대전광역시 중구 > 중촌동
시영
대전광역시 중구 중촌동 10-3 · 대종로 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:32:35
단지 분석 요약
시영은 대전광역시 중구 중촌동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 987만 2,891원으로, 12개월 평균(1,009만 1,775원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 58.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,009만 1,775원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
987만 2,891원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,055만 6,492원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,209만 9,131원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 967만 9,305원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 967만 9,305원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 907만 4,348원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,119만 1,696원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 898만 3,605원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,010만 2,774원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 55㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 967만 9,305원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 55㎡ | 2층 | 1억 7,400만원 | 1,052만 6,244원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 55㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | 980만 296원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 55㎡ | 1층 | 1억 3,500만원 | 816만 6,913원 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 55㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 1,119만 1,696원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 55㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 907만 4,348원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 55㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 967만 9,305원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 55㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 967만 9,305원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 55㎡ | 3층 | 2억원 | 1,209만 9,131원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 55㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 967만 9,305원 | 직거래 |
| 2025-08-14 | 55㎡ | 4층 | 1억 8,900만원 | 1,143만 3,679원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.5%
평균 전세 보증금 9,550만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8,250만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 9,500만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 55㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 55㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 55㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 55㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 55㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 55㎡ | 2층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 55㎡ | 2층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 55㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 55㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 55㎡ | 2층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 55㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 55㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 55㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 55㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 55㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 55㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 55㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 55㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 55㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 55㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 55㎡ | 2층 | 2,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 55㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 55㎡ | 1층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 55㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 55㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 55㎡ | 3층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 55㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 55㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 55㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 55㎡ | 2층 | 9,000만원 | 7만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시영 평당가는 얼마인가요?
시영의 최근 3개월 평균 평당가는 987만 2,891원입니다. (최근 12개월 평균 1,009만 1,775원)
시영 전세가율은 어떻게 되나요?
시영의 전세가율은 약 58.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,550만원)을 평균 매매가(1억 6,320만원)로 나눈 값입니다.
시영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 55㎡(3층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
시영은 언제 준공되었나요?
시영은 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.