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장미
대전광역시 중구 유천동 10-1 · 수침로 · 1981년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:32:35
단지 분석 요약
장미는 대전광역시 중구 유천동에 위치한 1981년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 811만 4,848원으로, 12개월 평균(976만 5,017원) 대비 16.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
976만 5,017원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
811만 4,848원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 987만 2,690원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,205만 1,490원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,170만 9,940원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 953만 2,252원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 748만 9,627원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,123만 4,440원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 811만 4,848원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 48㎡ | 1층 | 1억 1,700만원 | 805만 9,194원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 49㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 817만 502원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 49㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 1,123만 4,440원 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 49㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 748만 9,627원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 49㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 953만 2,252원 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 48㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 1,170만 9,940원 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 49㎡ | 3층 | 1억 7,700만원 | 1,205만 1,490원 | 직거래 |
| 2025-11-09 | 49㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | 987만 2,690원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.8%
평균 전세 보증금 8,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 8,750만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 48㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-12 | 48㎡ | 2층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 49㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 49㎡ | 4층 | 500만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 49㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 49㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 49㎡ | 4층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 48㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 48㎡ | 1층 | 2,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 49㎡ | 3층 | 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 49㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 49㎡ | 2층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 1층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 49㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 49㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 49㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 49㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 49㎡ | 1층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 49㎡ | 1층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 49㎡ | 1층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 49㎡ | 4층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
장미 평당가는 얼마인가요?
장미의 최근 3개월 평균 평당가는 811만 4,848원입니다. (최근 12개월 평균 976만 5,017원)
장미 전세가율은 어떻게 되나요?
장미의 전세가율은 약 73.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,750만원)을 평균 매매가(1억 1,850만원)로 나눈 값입니다.
장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 48㎡(1층)가 1억 1,700만원에 거래되었습니다.
장미는 언제 준공되었나요?
장미는 1981년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.