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유천현대아파트
대전광역시 중구 유천동 10 · 계백로1615번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
유천현대아파트는 대전광역시 중구 유천동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 906만 7,447원으로, 12개월 평균(930만 1,922원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 98.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
930만 1,922원
거래 54건
최근 3개월 평균 평당가
906만 7,447원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 917만 867원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 869만 3,284원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 961만 6,367원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 960만 4,406원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1,023만 5,110원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 958만 7,036원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 927만 1,468원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 900만 218원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 897만 315원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 918만 8,859원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 886만 5,093원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 101㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,044만 4,818원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,500만원 | 836만 7,105원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | 778만 3,354원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,950만원 | 854만 2,231원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 895만 857원 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 130㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 840만 9,073원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 447원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 856만 1,689원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | 758만 8,770원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 7,528원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 914만 5,441원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,200만원 | 863만 9,523원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,700만원 | 961만 2,442원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 972만 9,192원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 895만 857원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 914만 5,441원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 130㎡ | 2층 | 3억원 | 764만 4,612원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 107㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 891만 8,761원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 130㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 866만 3,893원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 130㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 738만 9,791원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,750만원 | 1,002만 1,068원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 1,004만 527원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | 953만 4,609원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,800만원 | 926만 2,191원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,900만원 | 1,163만 6,114원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | 953만 4,609원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 934만 25원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 130㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | 789만 9,432원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 130㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 866만 3,893원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 914만 5,441원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,200만원 | 941만 7,858원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 934만 25원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 101㎡ | 17층 | 3억 2,000만원 | 1,044만 4,818원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 972만 9,192원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 8,360원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 447원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 2,944원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 953만 4,609원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | 934만 25원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 130㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 891만 8,714원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,900만원 | 1,085만 7,779원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,900만원 | 930만 1,108원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 895만 857원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 107㎡ | 3층 | 3억 1,800만원 | 977만 9,883원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 8,360원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 953만 4,609원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 165㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 681만 6,052원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | 972만 9,192원 | 직거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 8,360원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 130㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 840만 9,073원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.1%
평균 전세 보증금 2억 4,875만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,750만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 550만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,600만원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 2억 500만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2억 750만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,666만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 666만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,200만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,250만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,500만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 130㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 130㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 3층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 130㎡ | 11층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 165㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 85㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 85㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 130㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유천현대아파트 평당가는 얼마인가요?
유천현대아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 906만 7,447원입니다. (최근 12개월 평균 930만 1,922원)
유천현대아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
유천현대아파트의 전세가율은 약 98.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,875만원)을 평균 매매가(2억 5,368만 7,500원)로 나눈 값입니다.
유천현대아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 101㎡(7층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
유천현대아파트는 언제 준공되었나요?
유천현대아파트는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.