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늘푸른
대전광역시 중구 용두동 99-4 · 동서대로 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
늘푸른은 대전광역시 중구 용두동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,057만 1,240원으로, 12개월 평균(1,039만 7,218원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,039만 7,218원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,057만 1,240원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,009만 7,791원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,004만 4,123원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,007만 201원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,094만 3,872원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,117만 3,785원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 895만 5,601원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,015만 2,970원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,040만 1,276원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,098만 658원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,045만 1,513원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,900만원 | 1,042만 8,866원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,900만원 | 1,047만 4,160원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 15층 | 1억 9,900만원 | 1,098만 658원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,850만원 | 1,040만 1,276원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 993만 2,253원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 9층 | 1억 8,800만원 | 1,037만 3,687원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 895만 5,601원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 965만 6,357원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 1,213원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 1,213원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 4,045원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 965만 6,357원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 993만 2,253원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | 1,020만 8,149원 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 7,784원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 938만 462원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,400만원 | 1,015만 2,970원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,200만원 | 1,004만 2,612원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.8%
평균 전세 보증금 1억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 2층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 8층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 11층 | 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
늘푸른 평당가는 얼마인가요?
늘푸른의 최근 3개월 평균 평당가는 1,057만 1,240원입니다. (최근 12개월 평균 1,039만 7,218원)
늘푸른 전세가율은 어떻게 되나요?
늘푸른의 전세가율은 약 82.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,500만원)을 평균 매매가(2억 1,137만 5,000원)로 나눈 값입니다.
늘푸른 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(15층)가 1억 8,900만원에 거래되었습니다.
늘푸른은 언제 준공되었나요?
늘푸른은 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.