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센트럴뷰
대전광역시 중구 선화동 877 · 중앙로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
센트럴뷰는 대전광역시 중구 선화동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,780만 8,963원으로, 12개월 평균(1,785만 1,396원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,785만 1,396원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
1,780만 8,963원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,835만 3,057원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,729만 4,926원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,823만 7,484원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,729만 4,076원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,793만 650원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,092만 588원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,718만 9,614원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,830만 1,864원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,772만 2,846원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,676만 848원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 848원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 2,825원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 1,715만 636원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 14층 | 3억 7,700만원 | 2,086만 5,243원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,500만원 | 1,695만 7,741원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,300만원 | 1,687만 7,785원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,600만원 | 1,781만 8,416원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 3,393원 | 직거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,650만원 | 1,779만 3,784원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | 1,754만 423원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,200만원 | 1,683만 8,806원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,800만원 | 2,092만 588원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 3,393원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | 1,656만 7,908원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,300만원 | 1,691만 9,680원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,500만원 | 1,734만 5,529원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 2,825원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 1,813만 5,795원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 16층 | 4억 4,400만원 | 1,730만 6,550원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,350만원 | 1,956만 4,624원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 119㎡ | 8층 | 6억 6,100만원 | 1,840만 5,693원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 20층 | 4억 2,000만원 | 1,637만 1,061원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 24층 | 4억 8,500만원 | 1,891만 5,830원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 20층 | 4억 6,000만원 | 1,793만 210원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | 1,793만 2,324원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,800만원 | 1,707만 2,678원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,300만원 | 1,687만 9,775원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 119㎡ | 17층 | 6억 9,500만원 | 1,936만 585원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 1,734만 5,529원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,250만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,600만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 3억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 800만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3억 2,366만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,600만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 119㎡ | 28층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 26층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 1층 | 9,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 1층 | 9,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-01 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 119㎡ | 8층 | 2억 9,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센트럴뷰 평당가는 얼마인가요?
센트럴뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,780만 8,963원입니다. (최근 12개월 평균 1,785만 1,396원)
센트럴뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴뷰의 전세가율은 약 78%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 2,305만 5,556원)로 나눈 값입니다.
센트럴뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(8층)가 4억 3,000만원에 거래되었습니다.
센트럴뷰는 언제 준공되었나요?
센트럴뷰는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.