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선화동스마트284
대전광역시 중구 선화동 284-4 · 보문로 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
선화동스마트284는 대전광역시 중구 선화동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 850만 3,010원으로, 12개월 평균(875만 7,131원) 대비 2.9% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
875만 7,131원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
850만 3,010원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 836만 1,455원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 828만 3,204원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 960만 2,038원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 879만 2,228원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 925만 4,976원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 850만 3,010원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 14㎡ | 11층 | 3,900만원 | 902만 3,602원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 14㎡ | 10층 | 3,450만원 | 798만 2,417원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 14㎡ | 10층 | 4,000만원 | 925만 4,976원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 14㎡ | 11층 | 3,800만원 | 879만 2,228원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 14㎡ | 10층 | 4,150만원 | 960만 2,038원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 14㎡ | 6층 | 3,580만원 | 828만 3,204원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 14㎡ | 4층 | 3,500만원 | 836만 1,455원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 14㎡ | 11층 | 300만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 14㎡ | 4층 | 200만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 14㎡ | 10층 | 100만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 14㎡ | 8층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 14㎡ | 6층 | 200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 14㎡ | 7층 | 200만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 14㎡ | 7층 | 200만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 14㎡ | 11층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 14㎡ | 4층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 14㎡ | 5층 | 200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 14㎡ | 5층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 14㎡ | 4층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 14㎡ | 6층 | 200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 14㎡ | 6층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 14㎡ | 7층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 14㎡ | 7층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 14㎡ | 7층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 14㎡ | 7층 | 200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 14㎡ | 9층 | 300만원 | 32만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 14㎡ | 10층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 14㎡ | 11층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 14㎡ | 7층 | 200만원 | 29만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 14㎡ | 4층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 14㎡ | 4층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-08-04 | 14㎡ | 5층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 14㎡ | 8층 | 200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 14㎡ | 10층 | 200만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 14㎡ | 6층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 14㎡ | 7층 | 200만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
선화동스마트284 평당가는 얼마인가요?
선화동스마트284의 최근 3개월 평균 평당가는 850만 3,010원입니다. (최근 12개월 평균 875만 7,131원)
선화동스마트284 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 14㎡(11층)가 3,900만원에 거래되었습니다.
선화동스마트284는 언제 준공되었나요?
선화동스마트284는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.