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대전하늘채스카이앤2차
대전광역시 중구 선화동 920 · 대종로594번길 · 2025년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:16:38
단지 분석 요약
대전하늘채스카이앤2차는 대전광역시 중구 선화동에 위치한 2025년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,971만 1,622원으로, 12개월 평균(2,030만 4,509원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,030만 4,509원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,971만 1,622원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,961만 3,927원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,105만 6,701원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,062만 6,179원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,086만 1,731원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,054만 9,780원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,906만 9,487원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,035만 3,758원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 13층 | 5억 2,300만원 | 2,035만 3,758원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 28층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 9,487원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 37층 | 5억 2,700만원 | 2,054만 9,780원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,500만원 | 2,086만 1,731원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 39층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 6,179원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 49층 | 5억 4,000만원 | 2,105만 6,701원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 17층 | 5억 300만원 | 1,961만 3,927원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.1%
평균 전세 보증금 3억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,333만 3,333원 | 17건 |
| 2025년 8월 | - | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 28층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 47층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 47층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 27층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 48층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 45층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 44층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 26층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 47층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 85㎡ | 48층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 3층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 31층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 31층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 41층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 28층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 35층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 42층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 34층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 29층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 44층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 44층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-07-13 | 85㎡ | 45층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-13 | 85㎡ | 27층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 32층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대전하늘채스카이앤2차 평당가는 얼마인가요?
대전하늘채스카이앤2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,971만 1,622원입니다. (최근 12개월 평균 2,030만 4,509원)
대전하늘채스카이앤2차 전세가율은 어떻게 되나요?
대전하늘채스카이앤2차의 전세가율은 약 67.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,000만원)을 평균 매매가(5억 650만원)로 나눈 값입니다.
대전하늘채스카이앤2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 85㎡(13층)가 5억 2,300만원에 거래되었습니다.
대전하늘채스카이앤2차는 언제 준공되었나요?
대전하늘채스카이앤2차는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.