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한밭가든
대전광역시 중구 산성동 78-5 · 보문산로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
한밭가든은 대전광역시 중구 산성동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 796만 4,619원으로, 12개월 평균(899만 2,093원) 대비 11.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
899만 2,093원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
796만 4,619원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 895만 7,711원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 981만 2,906원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 923만 337원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 934만 7,177원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 925만 2,251원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 895만 7,711원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 894만 125원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 946만 4,017원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 971만 9,057원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 788만 6,681원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 801만 6,578원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | 778만 9,314원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | 778만 9,314원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 64㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 847만 1,106원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | 778만 9,314원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 798만 4,047원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 64㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 872만 7,806원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 1,071만 307원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 895만 7,711원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,600만원 | 997만 322원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | 915만 2,444원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 64㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 872만 7,806원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 895만 7,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,700만원 | 884만 872원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,300만원 | 907만 4,551원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,200만원 | 942만 5,070원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 934만 7,177원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 64㎡ | 6층 | 1억 7,500만원 | 898만 4,507원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 934만 7,177원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,700만원 | 923만 337원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 915만 2,444원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 64㎡ | 12층 | 2억 400만원 | 1,047만 3,368원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 895만 7,711원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 895만 7,711원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.3%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 64㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 64㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 11층 | 100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 64㎡ | 8층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한밭가든 평당가는 얼마인가요?
한밭가든의 최근 3개월 평균 평당가는 796만 4,619원입니다. (최근 12개월 평균 899만 2,093원)
한밭가든 전세가율은 어떻게 되나요?
한밭가든의 전세가율은 약 77.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 9,400만원)로 나눈 값입니다.
한밭가든 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 85㎡(3층)가 2억원에 거래되었습니다.
한밭가든은 언제 준공되었나요?
한밭가든은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.