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주공3
대전광역시 중구 문화동 757 · 산성로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
주공3는 대전광역시 중구 문화동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 664만 1,419원으로, 12개월 평균(677만 3,889원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
677만 3,889원
거래 43건
최근 3개월 평균 평당가
664만 1,419원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 696만 4,784원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 718만 5,888원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 690만 5,560원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 644만 6,571원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 696만 4,784원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 704만 7,698원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 638만 4,385원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 733만 7,897원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 670만 6,829원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 673만 6,770원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 667만 4,585원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 638만 4,385원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 40㎡ | 5층 | 8,500만원 | 704만 7,698원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 40㎡ | 14층 | 6,900만원 | 572만 1,073원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 40㎡ | 10층 | 8,000만원 | 663만 3,128원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 7층 | 7,500만원 | 621만 8,557원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 8층 | 8,700만원 | 721만 3,526원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 12층 | 8,000만원 | 663만 3,128원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 40㎡ | 14층 | 8,750만원 | 725만 4,983원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 40㎡ | 9층 | 8,450만원 | 700만 6,241원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 40㎡ | 15층 | 7,500만원 | 621만 8,557원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 40㎡ | 1층 | 7,800만원 | 646만 7,299원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 40㎡ | 4층 | 7,500만원 | 621만 8,557원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 14층 | 7,700만원 | 638만 4,385원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 3층 | 9,000만원 | 746만 2,269원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 40㎡ | 3층 | 8,000만원 | 663만 3,128원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 40㎡ | 1층 | 7,000만원 | 580만 3,987원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 40㎡ | 15층 | 9,500만원 | 787만 6,839원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 40㎡ | 5층 | 7,600만원 | 630만 1,471원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 7층 | 7,700만원 | 638만 4,385원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 40㎡ | 7층 | 8,800만원 | 729만 6,440원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 40㎡ | 5층 | 8,900만원 | 737만 9,355원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 40㎡ | 12층 | 8,800만원 | 729만 6,440원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 40㎡ | 10층 | 7,700만원 | 638만 4,385원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 40㎡ | 6층 | 8,200만원 | 679만 8,956원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 40㎡ | 4층 | 7,200만원 | 596만 9,815원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 40㎡ | 12층 | 9,000만원 | 746만 2,269원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 40㎡ | 7층 | 8,000만원 | 663만 3,128원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 40㎡ | 10층 | 8,500만원 | 704만 7,698원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 40㎡ | 11층 | 8,300만원 | 688만 1,870원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 40㎡ | 5층 | 8,500만원 | 704만 7,698원 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 40㎡ | 15층 | 7,900만원 | 655만 214원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 40㎡ | 2층 | 7,200만원 | 596만 9,815원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 40㎡ | 4층 | 7,500만원 | 621만 8,557원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 40㎡ | 13층 | 8,600만원 | 713만 612원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 40㎡ | 15층 | 8,000만원 | 663만 3,128원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 40㎡ | 13층 | 8,800만원 | 729만 6,440원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 40㎡ | 2층 | 8,000만원 | 663만 3,128원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 40㎡ | 12층 | 8,500만원 | 704만 7,698원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 40㎡ | 7층 | 8,200만원 | 679만 8,956원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 40㎡ | 7층 | 8,200만원 | 679만 8,956원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 40㎡ | 6층 | 7,900만원 | 655만 214원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 40㎡ | 9층 | 9,300만원 | 771만 1,011원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 40㎡ | 11층 | 8,800만원 | 729만 6,440원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 40㎡ | 5층 | 8,400만원 | 696만 4,784원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.3%
평균 전세 보증금 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 7,125만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 7,214만 2,857원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 7,125만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 6,750만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 7,250만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 7,043만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 40㎡ | 15층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 15층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 40㎡ | 3층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 40㎡ | 1층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 40㎡ | 14층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 40㎡ | 13층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 40㎡ | 11층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 2층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 1층 | 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 40㎡ | 9층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 40㎡ | 12층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 40㎡ | 13층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 40㎡ | 1층 | 6,615만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 40㎡ | 12층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 40㎡ | 10층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 40㎡ | 11층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 40㎡ | 9층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 40㎡ | 11층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 40㎡ | 14층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 40㎡ | 8층 | 1,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 40㎡ | 4층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 40㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 40㎡ | 15층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 40㎡ | 12층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 40㎡ | 14층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 40㎡ | 11층 | 500만원 | 32만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 40㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 40㎡ | 7층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 40㎡ | 10층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주공3 평당가는 얼마인가요?
주공3의 최근 3개월 평균 평당가는 664만 1,419원입니다. (최근 12개월 평균 677만 3,889원)
주공3 전세가율은 어떻게 되나요?
주공3의 전세가율은 약 84.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,750만원)을 평균 매매가(8,010만원)로 나눈 값입니다.
주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 40㎡(5층)가 8,500만원에 거래되었습니다.
주공3는 언제 준공되었나요?
주공3는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.