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주공2
대전광역시 중구 문화동 775 · 산성로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:16:38
단지 분석 요약
주공2는 대전광역시 중구 문화동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 775만 4,680원으로, 12개월 평균(796만 1,851원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
796만 1,851원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
775만 4,680원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 772만 7,004원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 830만 2,655원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 785만 9,846원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 878만 9,744원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 810만 3,391원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 804만 6,459원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 805만 9,110원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 778만 4,569원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 782만 1,101원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 715만 1,353원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 826만 9,444원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 50㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 863만 4,761원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 50㎡ | 13층 | 1억 1,600만원 | 770만 4,864원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 50㎡ | 3층 | 1억 2,750만원 | 846만 8,708원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 50㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 730만 6,336원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 15층 | 1억 1,300만원 | 750만 5,600원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 6층 | 1억원 | 664만 2,124원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 2층 | 1억원 | 664만 2,124원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 50㎡ | 13층 | 1억 2,300만원 | 816만 9,812원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 863만 4,761원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 50㎡ | 7층 | 1억 1,800만원 | 783만 7,706원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 50㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | 896만 6,867원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 50㎡ | 5층 | 1억 3,200만원 | 876만 7,603원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 1층 | 1억 200만원 | 677만 4,966원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 15층 | 1억 1,700만원 | 777만 1,285원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 50㎡ | 10층 | 1억원 | 664만 2,124원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 50㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 763만 8,442원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 50㎡ | 10층 | 1억 1,900만원 | 790만 4,127원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 863만 4,761원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 50㎡ | 13층 | 1억 3,450만원 | 893만 3,656원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 50㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 763만 8,442원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 50㎡ | 1층 | 1억원 | 664만 2,124원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 50㎡ | 3층 | 1억 900만원 | 723만 9,915원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 50㎡ | 9층 | 1억 1,450만원 | 760만 5,232원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 50㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | 896만 6,867원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 50㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 929만 8,973원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 50㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 763만 8,442원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 50㎡ | 11층 | 1억 1,900만원 | 790만 4,127원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 50㎡ | 15층 | 1억 900만원 | 723만 9,915원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 50㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | 963만 1,079원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 50㎡ | 15층 | 1억 3,500만원 | 896만 6,867원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 50㎡ | 11층 | 1억 3,200만원 | 876만 7,603원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 50㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 863만 4,761원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 50㎡ | 1층 | 1억 600만원 | 704만 651원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 50㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 763만 8,442원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 50㎡ | 5층 | 1억 2,200만원 | 810만 3,391원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 50㎡ | 9층 | 1억 2,200만원 | 810만 3,391원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 50㎡ | 15층 | 1억 500만원 | 697만 4,230원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 50㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 929만 8,973원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 50㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 830만 2,655원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 50㎡ | 1층 | 1억 900만원 | 723만 9,915원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 50㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 730만 6,336원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 50㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 863만 4,761원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.9%
평균 전세 보증금 1억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 8,900만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 9,250만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 150만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 500만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 50㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 2층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 2층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 50㎡ | 12층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 50㎡ | 14층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 3층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 11층 | 200만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 50㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 50㎡ | 10층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 50㎡ | 15층 | 1억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 50㎡ | 15층 | 1억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 7층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 4층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 50㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 4층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 4층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 50㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 50㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 50㎡ | 7층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 50㎡ | 9층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주공2 평당가는 얼마인가요?
주공2의 최근 3개월 평균 평당가는 775만 4,680원입니다. (최근 12개월 평균 796만 1,851원)
주공2 전세가율은 어떻게 되나요?
주공2의 전세가율은 약 89.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 500만원)을 평균 매매가(1억 1,675만원)로 나눈 값입니다.
주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 50㎡(12층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
주공2는 언제 준공되었나요?
주공2는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.