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센트럴파크3단지
대전광역시 중구 문화동 1-3 · 계백로1716번길 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
센트럴파크3단지는 대전광역시 중구 문화동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,049만 2,673원으로, 12개월 평균(2,033만 304원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,033만 304원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
2,049만 2,673원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,178만 724원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,091만 5,814원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,008만 7,878원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,001만 7,523원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,022만 4,958원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,045만 3,331원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,326만 651원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,892만 6,141원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,156만 324원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,969만 1,935원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 3층 | 5억 500만원 | 1,964만 1,546원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 102㎡ | 4층 | 6억원 | 1,945만 6,572원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 124㎡ | 2층 | 7억 2,000만원 | 1,925만 194원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | 2,041만 9,429원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 15층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 3,078원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 16층 | 5억 1,800만원 | 2,014만 7,170원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 724원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 5억 800만원 | 1,975만 8,229원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 16층 | 5억 500만원 | 1,964만 1,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 124㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 1,737만 8,647원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 124㎡ | 15층 | 8억 7,000만원 | 2,326만 651원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 124㎡ | 6층 | 7억 6,500만원 | 2,045만 3,331원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 4,958원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 6,017원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,400만원 | 2,038만 535원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 13층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 6,017원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 140㎡ | 6층 | 8억 1,500만원 | 1,925만 3,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 2,841원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 102㎡ | 12층 | 6억 2,500만원 | 2,025만 9,353원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 6,017원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 102㎡ | 21층 | 6억 4,500만원 | 2,091만 5,814원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 724원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.6%
평균 전세 보증금 4억 2,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,800만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,750만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,200만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,250만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,200만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 124㎡ | 13층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 102㎡ | 17층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 124㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 102㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 124㎡ | 12층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 102㎡ | 7층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 102㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 102㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 102㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 5층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센트럴파크3단지 평당가는 얼마인가요?
센트럴파크3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,049만 2,673원입니다. (최근 12개월 평균 2,033만 304원)
센트럴파크3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴파크3단지의 전세가율은 약 73.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,200만원)을 평균 매매가(5억 7,328만 5,714원)로 나눈 값입니다.
센트럴파크3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(3층)가 5억 500만원에 거래되었습니다.
센트럴파크3단지는 언제 준공되었나요?
센트럴파크3단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.