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센트럴파크2단지
대전광역시 중구 문화동 1-253 · 서문로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
센트럴파크2단지는 대전광역시 중구 문화동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,127만 5,218원으로, 12개월 평균(2,153만 1,177원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 56.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,153만 1,177원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
2,127만 5,218원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,333만 6,490원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,398만 7,073원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,469만 7,786원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,314만 2,020원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,045만 960원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,076만 6,389원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,091만 618원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,179만 1,623원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,031만 7,750원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,061만 1,143원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,187만 4,360원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,960만 7,658원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 140㎡ | 19층 | 8억 3,000만원 | 1,960만 7,658원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 140㎡ | 13층 | 8억 1,000만원 | 1,913만 5,184원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 724원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 102㎡ | 15층 | 6억 9,000만원 | 2,236만 6,325원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 1,783원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 16층 | 6억 3,500만원 | 2,469만 7,786원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2,140만 92원 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 123㎡ | 24층 | 7억 4,000만원 | 1,982만 2,195원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 123㎡ | 5층 | 7억 2,700만원 | 1,947만 3,967원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 123㎡ | 18층 | 7억 9,000만원 | 2,116만 1,533원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 124㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,005만 2,285원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 8층 | 6억 500만원 | 2,353만 961원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 21층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 7,360원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 102㎡ | 12층 | 6억 6,000만원 | 2,139만 3,876원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 123㎡ | 20층 | 8억 6,000만원 | 2,303만 6,605원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 123㎡ | 8층 | 7억 1,000만원 | 1,901만 8,593원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 5억 3,400만원 | 2,077만 7,544원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 22층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 2,814원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 19층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 8,268원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 140㎡ | 9층 | 8억 1,000만원 | 1,913만 5,184원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 123㎡ | 21층 | 8억 2,800만원 | 2,217만 9,429원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,500만원 | 2,314만 2,020원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,500만원 | 2,469만 7,786원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 102㎡ | 21층 | 7억 4,000만원 | 2,398만 7,073원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 102㎡ | 21층 | 7억 4,000만원 | 2,398만 7,073원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | 2,333만 6,490원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.7%
평균 전세 보증금 3억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 5억원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,966만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,833만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,530만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 123㎡ | 11층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 123㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 140㎡ | 8층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 123㎡ | 18층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 123㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 102㎡ | 7층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 23층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 123㎡ | 19층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 22층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 123㎡ | 6층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 123㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 140㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 140㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 123㎡ | 5층 | 200만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 12층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 102㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 102㎡ | 13층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 140㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 123㎡ | 22층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
센트럴파크2단지 평당가는 얼마인가요?
센트럴파크2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,127만 5,218원입니다. (최근 12개월 평균 2,153만 1,177원)
센트럴파크2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴파크2단지의 전세가율은 약 56.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,000만원)을 평균 매매가(6억 7,062만 5,000원)로 나눈 값입니다.
센트럴파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 140㎡(19층)가 8억 3,000만원에 거래되었습니다.
센트럴파크2단지는 언제 준공되었나요?
센트럴파크2단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.