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센트럴파크1단지
대전광역시 중구 문화동 284-168 · 서문로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 8. 26. PM 5:06:13
단지 분석 요약
센트럴파크1단지는 대전광역시 중구 문화동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,944만 7,075원으로, 12개월 평균(1,769만 6,683원) 대비 9.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 76.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,769만 6,683원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,944만 7,075원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,866만 9,192원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,633만 5,233원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,944만 7,075원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | 1,944만 7,075원 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 124㎡ | 1층 | 6억 4,000만원 | 1,711만 1,283원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 102㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 1,555만 9,183원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 1,866만 9,192원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.7%
평균 전세 보증금 3억 8,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,075만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 102㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 102㎡ | 19층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 102㎡ | 12층 | 7,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 102㎡ | 12층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 102㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 124㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 102㎡ | 15층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 102㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 102㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 124㎡ | 4층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 16층 | 8,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 16층 | 8,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,075만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,075만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 102㎡ | 12층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 102㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 102㎡ | 12층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센트럴파크1단지 평당가는 얼마인가요?
센트럴파크1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,944만 7,075원입니다. (최근 12개월 평균 1,769만 6,683원)
센트럴파크1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴파크1단지의 전세가율은 약 76.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,333만 3,333원)을 평균 매매가(5억원)로 나눈 값입니다.
센트럴파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-03에 전용면적 85㎡(11층)가 5억원에 거래되었습니다.
센트럴파크1단지는 언제 준공되었나요?
센트럴파크1단지는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.