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문화마을1단지
대전광역시 중구 문화동 1-43 · 계백로1716번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:20:08
단지 분석 요약
문화마을1단지는 대전광역시 중구 문화동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,719만 5,494원으로, 12개월 평균(1,670만 4,844원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 68%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,670만 4,844원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,719만 5,494원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,715만 6,502원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,637만 6,661원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,637만 6,661원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,676만 6,582원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,611만 6,714원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,746만 8,438원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,668만 8,597원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,754만 6,423원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,735만 1,462원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 1,735만 1,462원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,754만 6,423원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,800만원 | 1,668만 8,597원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 6층 | 4억 4,800만원 | 1,746만 8,438원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,598만 6,741원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 6,582원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | 1,559만 6,820원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 6,582원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 1,637만 6,661원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 1,676만 6,582원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 1,598만 6,741원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 1,715만 6,502원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억원 | 10건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
문화마을1단지 평당가는 얼마인가요?
문화마을1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,719만 5,494원입니다. (최근 12개월 평균 1,670만 4,844원)
문화마을1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
문화마을1단지의 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 4,100만원)로 나눈 값입니다.
문화마을1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(11층)가 4억 4,500만원에 거래되었습니다.
문화마을1단지는 언제 준공되었나요?
문화마을1단지는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.