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삼정그린코아포레스트(2단지)
대전광역시 동구 판암동 834 · 새울로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:39
단지 분석 요약
삼정그린코아포레스트(2단지)는 대전광역시 동구 판암동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,553만 5,330원으로, 12개월 평균(1,536만 2,626원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 89.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,536만 2,626원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,553만 5,330원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,482만 4,856원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,482만 4,856원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,551만 3,038원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,482만 4,856원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,542만 1,032원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,602만 409원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,546만 9,074원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,551만 6,896원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,506만 3,966원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,600만 6,693원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,600만 6,693원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 69㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 1,506만 3,966원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | 1,573만 715원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 69㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,530만 3,077원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 69㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 1,520만 7,433원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 14층 | 2억 8,500만원 | 1,573만 715원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 69㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | 1,602만 409원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 72㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,550만 5,280원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | 1,545만 4,738원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 69㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 1,530만 3,077원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 69㎡ | 18층 | 3억 1,000만원 | 1,482만 4,856원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 1,545만 4,738원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 69㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,530만 3,077원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 69㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,578만 1,298원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 69㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,482만 4,856원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 69㎡ | 19층 | 3억 1,000만원 | 1,482만 4,856원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 69㎡ | 21층 | 3억 1,000만원 | 1,482만 4,856원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.3%
평균 전세 보증금 2억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 72㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 76㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 14층 | 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 72㎡ | 7층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 69㎡ | 14층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 69㎡ | 12층 | 5,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 69㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 76㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 69㎡ | 13층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-08-31 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 72㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 72㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 69㎡ | 9층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 69㎡ | 9층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼정그린코아포레스트(2단지) 평당가는 얼마인가요?
삼정그린코아포레스트(2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,553만 5,330원입니다. (최근 12개월 평균 1,536만 2,626원)
삼정그린코아포레스트(2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정그린코아포레스트(2단지)의 전세가율은 약 89.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,000만원)을 평균 매매가(3억 250만원)로 나눈 값입니다.
삼정그린코아포레스트(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(6층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
삼정그린코아포레스트(2단지)는 언제 준공되었나요?
삼정그린코아포레스트(2단지)는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.