대전광역시 동구 > 판암동
삼정그린코아포레스트(1단지)
대전광역시 동구 판암동 839 · 동부로10번길 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:39
단지 분석 요약
삼정그린코아포레스트(1단지)는 대전광역시 동구 판암동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,752만 8,974원으로, 12개월 평균(1,698만 7,279원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 76.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,698만 7,279원
거래 71건
최근 3개월 평균 평당가
1,752만 8,974원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,635만 4,564원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1,697만 1,926원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,622만 3,874원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 1,689만 9,632원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,734만 7,963원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1,608만 3,901원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,704만 4,363원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1,639만 8,818원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1,765만 237원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,759만 907원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,748만 7,685원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 69㎡ | 16층 | 3억 6,500만원 | 1,745만 5,072원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 69㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 1,745만 5,072원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 72㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 1,687만 3,393원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,849만 490원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 76㎡ | 9층 | 4억원 | 1,737만 9,248원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 69㎡ | 9층 | 3억 5,700만원 | 1,707만 2,495원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 72㎡ | 13층 | 3억 8,600만원 | 1,760만 3,053원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 69㎡ | 13층 | 3억 6,600만원 | 1,750만 2,894원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 72㎡ | 19층 | 3억 8,500만원 | 1,755만 7,450원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 76㎡ | 14층 | 4억원 | 1,737만 9,248원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,876만 6,467원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 72㎡ | 5층 | 3억 6,800만원 | 1,678만 2,186원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,300만원 | 1,835만 5,214원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,766만 2,558원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 72㎡ | 7층 | 3억 6,400만원 | 1,659만 9,770원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 5,455원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 69㎡ | 15층 | 3억 7,500만원 | 1,793만 3,293원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 8,644원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,650만원 | 1,857만 3,283원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 72㎡ | 18층 | 3억 7,000만원 | 1,687만 3,393원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 72㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 1,641만 7,355원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 72㎡ | 23층 | 3억 7,000만원 | 1,687만 3,393원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 72㎡ | 4층 | 3억 6,750만원 | 1,675만 9,384원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,500만원 | 1,570만 9,417원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 69㎡ | 9층 | 3억 4,850만원 | 1,666만 6,007원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 72㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,596만 1,318원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 76㎡ | 3층 | 3억 7,800만원 | 1,642만 3,390원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,766만 2,558원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 69㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | 1,602만 409원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 72㎡ | 23층 | 3억 7,500만원 | 1,710만 1,412원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 76㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,651만 286원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 69㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | 1,697만 6,851원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 8,644원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 72㎡ | 12층 | 3억 6,800만원 | 1,678만 2,186원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,766만 2,558원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 76㎡ | 16층 | 3억 9,500만원 | 1,716만 2,008원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 72㎡ | 3층 | 2억 7,500만원 | 1,254만 1,035원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 76㎡ | 5층 | 3억 9,300만원 | 1,707만 5,111원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 72㎡ | 16층 | 3억 8,500만원 | 1,755만 7,450원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 69㎡ | 16층 | 3억 6,500만원 | 1,745만 5,072원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 72㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | 1,664만 5,374원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,900만원 | 1,815만 9,317원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 18층 | 3억 3,500만원 | 1,849만 490원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 72㎡ | 9층 | 3억 7,500만원 | 1,710만 1,412원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,300만원 | 1,780만 4,006원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 16층 | 3억원 | 1,655만 8,648원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 69㎡ | 19층 | 3억 7,700만원 | 1,802만 8,937원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 69㎡ | 9층 | 3억 4,800만원 | 1,664만 2,096원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 69㎡ | 5층 | 3억 4,700만원 | 1,659만 4,274원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 76㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 1,694만 4,767원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.1%
평균 전세 보증금 2억 7,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,662만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,666만 6,667원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 18층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 72㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 76㎡ | 15층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 72㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 72㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 72㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 76㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 72㎡ | 2층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-16 | 69㎡ | 14층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 69㎡ | 16층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 72㎡ | 23층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 72㎡ | 23층 | 2억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 72㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 72㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 72㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 69㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 72㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 69㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 69㎡ | 9층 | 4,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 72㎡ | 20층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 72㎡ | 8층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼정그린코아포레스트(1단지) 평당가는 얼마인가요?
삼정그린코아포레스트(1단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,752만 8,974원입니다. (최근 12개월 평균 1,698만 7,279원)
삼정그린코아포레스트(1단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정그린코아포레스트(1단지)의 전세가율은 약 76.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,666만 6,667원)을 평균 매매가(3억 6,360만원)로 나눈 값입니다.
삼정그린코아포레스트(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 69㎡(16층)가 3억 6,500만원에 거래되었습니다.
삼정그린코아포레스트(1단지)는 언제 준공되었나요?
삼정그린코아포레스트(1단지)는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.