대전광역시 동구 > 천동
휴먼시아2단지
대전광역시 동구 천동 528 · 대전로542번길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:12:28
단지 분석 요약
휴먼시아2단지는 대전광역시 동구 천동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,038만 9,038원으로, 12개월 평균(1,061만 994원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 77%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,061만 994원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,038만 9,038원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,043만 8,911원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,173만 7,283원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 993만 8,290원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,058만 114원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,136만 7,598원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,061만 4,040원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,047만 9,884원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,015만 672원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,053만 1,552원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,129만 5,837원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 5,837원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 76㎡ | 14층 | 2억 4,500만원 | 1,071만 1,775원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,500만원 | 1,035만 1,330원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 6,813원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 6,813원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,800만원 | 965만 9,888원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 1,012만 7,302원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 993만 2,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 6,325원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,800만원 | 1,043만 8,911원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,200만원 | 1,098만 4,227원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,400만원 | 1,029만 5,237원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 973만 7,790원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 6,813원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,054만 6,638원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 109㎡ | 3층 | 3억 5,200만원 | 1,068만 1,442원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 76㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | 1,136만 7,598원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 76㎡ | 7층 | 2억 4,700만원 | 1,079만 9,218원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,600만원 | 1,036만 1,009원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 974만 9,277원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | 1,012만 7,302원 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 22층 | 3억 4,900만원 | 1,359만 3,955원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 6,813원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 20층 | 2억 8,500만원 | 1,110만 1,081원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,800만원 | 1,043만 8,911원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77%
평균 전세 보증금 2억 250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 375만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-14 | 109㎡ | 22층 | 1억 6,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 109㎡ | 22층 | 1억 6,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 85㎡ | 21층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 76㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
휴먼시아2단지 평당가는 얼마인가요?
휴먼시아2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,038만 9,038원입니다. (최근 12개월 평균 1,061만 994원)
휴먼시아2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
휴먼시아2단지의 전세가율은 약 77%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 250만원)을 평균 매매가(2억 6,287만 5,000원)로 나눈 값입니다.
휴먼시아2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(18층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
휴먼시아2단지는 언제 준공되었나요?
휴먼시아2단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.