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삼정하이츠
대전광역시 동구 용운동 363 · 동부로73번길 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:39
단지 분석 요약
삼정하이츠는 대전광역시 동구 용운동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 695만 3,917원으로, 12개월 평균(703만 4,533원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 77.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
703만 4,533원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
695만 3,917원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 772만 6,574원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 778만 6,009원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 713만 2,222원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 639만 9,522원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 686만 4,764원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 707만 5,348원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 639만 1,210원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 695만 3,917원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 56㎡ | 4층 | 1억 1,700만원 | 695만 3,917원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 5층 | 1억 6,300만원 | 639만 1,210원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 72㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 707만 5,348원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 56㎡ | 4층 | 1억 600만원 | 630만 130원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 56㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | 742만 9,398원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 56㎡ | 4층 | 9,000만원 | 534만 9,167원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 84㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 744만 9,877원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 56㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 713만 2,222원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 56㎡ | 2층 | 1억 2,900만원 | 766만 7,139원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 56㎡ | 2층 | 1억 3,300만원 | 790만 4,880원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 56㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 772만 6,574원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.4%
평균 전세 보증금 9,050만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 7,600만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 9,050만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 56㎡ | 5층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 56㎡ | 5층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 5층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 56㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 56㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 56㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 56㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 56㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 56㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 56㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 56㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 56㎡ | 2층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 56㎡ | 5층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 56㎡ | 5층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 72㎡ | 3층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 56㎡ | 4층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼정하이츠 평당가는 얼마인가요?
삼정하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 695만 3,917원입니다. (최근 12개월 평균 703만 4,533원)
삼정하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정하이츠의 전세가율은 약 77.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,050만원)을 평균 매매가(1억 1,700만원)로 나눈 값입니다.
삼정하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-27에 전용면적 56㎡(4층)가 1억 1,700만원에 거래되었습니다.
삼정하이츠는 언제 준공되었나요?
삼정하이츠는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.