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은어송마을3단지(가오아이파크)
대전광역시 동구 가오동 496 · 은어송로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:16:17
단지 분석 요약
은어송마을3단지(가오아이파크)는 대전광역시 동구 가오동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,202만 5,071원으로, 12개월 평균(1,261만 946원) 대비 4.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,261만 946원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,202만 5,071원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,309만 8,853원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,155만 2,718원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,191만 877원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,334만 3,607원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,284만 625원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,274만 2,465원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,216만 565원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,187만 3,716원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,232만 7,780원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 102㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,232만 7,780원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 102㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 1,200만 3,600원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 102㎡ | 9층 | 3억 6,200만원 | 1,174만 3,832원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 1,225만 2,883원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 102㎡ | 6층 | 3억 7,200만원 | 1,206만 8,248원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 3,674원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 20층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 1,255원 | 직거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 2,858원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | 1,205만 8,393원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,400만원 | 1,221만 3,985원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 2,858원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 9,756원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 132㎡ | 14층 | 4억 9,200만원 | 1,235만 7,831원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 102㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 1,184만 1,157원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 85㎡ | 2층 | 3억 800만원 | 1,198만 597원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,700만원 | 1,155만 2,718원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 4,314원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 3,295원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 102㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 1,167만 8,949원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.4%
평균 전세 보증금 2억 8,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 132㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 132㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 2층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 3층 | 6,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 102㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 102㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 102㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 102㎡ | 16층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
은어송마을3단지(가오아이파크) 평당가는 얼마인가요?
은어송마을3단지(가오아이파크)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,202만 5,071원입니다. (최근 12개월 평균 1,261만 946원)
은어송마을3단지(가오아이파크) 전세가율은 어떻게 되나요?
은어송마을3단지(가오아이파크)의 전세가율은 약 76.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,333만 3,333원)을 평균 매매가(3억 7,066만 6,667원)로 나눈 값입니다.
은어송마을3단지(가오아이파크) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-02에 전용면적 102㎡(4층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
은어송마을3단지(가오아이파크)는 언제 준공되었나요?
은어송마을3단지(가오아이파크)는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.