대전광역시 동구 > 가양동
시영예지
대전광역시 동구 가양동 36-1 · 비래서로42번길 · 1982년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:39
단지 분석 요약
시영예지는 대전광역시 동구 가양동에 위치한 1982년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 510만 2,048원으로, 12개월 평균(541만 5,582원) 대비 5.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 55.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
541만 5,582원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
510만 2,048원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 544만 4,085원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 627만 673원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 513만 551원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 518만 7,557원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 501만 6,539원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 58㎡ | 2층 | 8,800만원 | 501만 6,539원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 58㎡ | 2층 | 9,100만원 | 518만 7,557원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 58㎡ | 1층 | 9,000만원 | 513만 551원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 58㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 627만 673원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 58㎡ | 1층 | 8,300만원 | 473만 1,508원 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 58㎡ | 1층 | 1억 800만원 | 615만 6,661원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.9%
평균 전세 보증금 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 58㎡ | 5층 | 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시영예지 평당가는 얼마인가요?
시영예지의 최근 3개월 평균 평당가는 510만 2,048원입니다. (최근 12개월 평균 541만 5,582원)
시영예지 전세가율은 어떻게 되나요?
시영예지의 전세가율은 약 55.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5,000만원)을 평균 매매가(8,950만원)로 나눈 값입니다.
시영예지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-05에 전용면적 58㎡(2층)가 8,800만원에 거래되었습니다.
시영예지는 언제 준공되었나요?
시영예지는 1982년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.