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서대구센트럴자이
대구광역시 서구 원대동3가 1649 · 고성로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:59
단지 분석 요약
서대구센트럴자이는 대구광역시 서구 원대동3가에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,140만 4,744원으로, 12개월 평균(2,110만 6,828원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 35.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,110만 6,828원
거래 91건
최근 3개월 평균 평당가
2,140만 4,744원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,015만 7,441원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,052만 8,445원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,053만 6,392원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,088만 8,569원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,090만 8,354원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 2,154만 1,386원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,081만 2,552원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 2,164만 8,282원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 2,153만 4,453원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 2,143만 7,749원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2,135만 8,538원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 75㎡ | 20층 | 4억 7,750만원 | 2,106만 5,790원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 100㎡ | 12층 | 6억 2,700만원 | 2,075만 5,416원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 24층 | 4억 2,600만원 | 2,353만 7,803원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 13층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 3,150원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 528원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 11층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 3,150원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 25층 | 5억 6,000만원 | 2,179만 1,159원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,300만원 | 2,445만 828원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 24층 | 5억 6,800만원 | 2,209만 7,961원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 100㎡ | 28층 | 6억원 | 1,986만 1,642원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 30층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 7,674원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 9층 | 4억 9,500만원 | 1,926만 1,828원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 24층 | 4억 4,300만원 | 2,445만 828원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 16층 | 4억 500만원 | 2,237만 7,489원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 24층 | 4억 800만원 | 2,249만 8,199원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 6,004원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 32층 | 4억 2,000만원 | 2,320만 6,285원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 5,052원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 7,674원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 3,150원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 75㎡ | 12층 | 5억 350만원 | 2,225만 6,282원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 75㎡ | 8층 | 4억 7,400만원 | 2,091만 1,381원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 75㎡ | 7층 | 4억 6,800만원 | 2,064만 6,680원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 19층 | 5억 3,700만원 | 2,089만 1,911원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 2층 | 5억 500만원 | 1,964만 6,955원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 9층 | 4억 5,800만원 | 2,020만 5,512원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,700만원 | 2,205만 9,057원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 75㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | 2,165만 9,539원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 29층 | 4억 3,000만원 | 2,375만 8,815원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 24층 | 4억 2,800만원 | 2,364만 8,309원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 13층 | 4억 7,700만원 | 2,104만 3,732원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 75㎡ | 20층 | 4억 5,500만원 | 2,007만 3,162원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 2,293만 20원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 28층 | 5억원 | 1,945만 6,392원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 100㎡ | 10층 | 6억 1,000만원 | 2,019만 2,670원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 75㎡ | 15층 | 4억 7,200만원 | 2,082만 3,148원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 26층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 5,771원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 75㎡ | 26층 | 4억 5,500만원 | 2,007만 3,162원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 75㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 2,029만 3,746원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 75㎡ | 21층 | 4억 5,800만원 | 2,020만 5,512원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 20층 | 5억 3,000만원 | 2,062만 3,776원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 24층 | 4억 2,500만원 | 2,348만 2,550원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 1,479원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 75㎡ | 13층 | 4억 4,500만원 | 1,963만 1,993원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 7,674원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 24층 | 4억 500만원 | 2,233만 2,771원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 75㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 2,029만 3,746원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 75㎡ | 27층 | 4억 4,800만원 | 1,976만 4,344원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,700만원 | 1,933만 9,654원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 8,625원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
35.1%
평균 전세 보증금 1억 8,609만 3,750원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,800만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,450만원 | 22건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,558만 3,333원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,737만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,916만 6,667원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,225만원 | 14건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,883만 3,333원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 2억 180만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3억 280만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,075만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,411만 1,111원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,600만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 40㎡ | 6층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 40㎡ | 4층 | 1억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 40㎡ | 17층 | 1억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 40㎡ | 17층 | 1억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 75㎡ | 11층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 40㎡ | 13층 | 1억 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 40㎡ | 15층 | 1억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 40㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 40㎡ | 7층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 40㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 4층 | 1억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 40㎡ | 3층 | 1억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 17층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 40㎡ | 9층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 100㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 40㎡ | 12층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 75㎡ | 1층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 40㎡ | 11층 | 1억 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 40㎡ | 12층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 115㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 75㎡ | 14층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 19층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 115㎡ | 19층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 40㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 75㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 100㎡ | 31층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 19층 | 2,000만원 | 79만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서대구센트럴자이 평당가는 얼마인가요?
서대구센트럴자이의 최근 3개월 평균 평당가는 2,140만 4,744원입니다. (최근 12개월 평균 2,110만 6,828원)
서대구센트럴자이 전세가율은 어떻게 되나요?
서대구센트럴자이의 전세가율은 약 35.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,609만 3,750원)을 평균 매매가(5억 2,970만 8,333원)로 나눈 값입니다.
서대구센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 75㎡(20층)가 4억 7,750만원에 거래되었습니다.
서대구센트럴자이는 언제 준공되었나요?
서대구센트럴자이는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.