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삼익주택
대구광역시 서구 내당동 350-1 · 서대구로 · 1979년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:08:00
단지 분석 요약
삼익주택은 대구광역시 서구 내당동에 위치한 1979년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,112만 8,617원으로, 12개월 평균(1,213만 8,375원) 대비 8.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 40.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,213만 8,375원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,112만 8,617원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,175만 9,015원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,257만 9,830원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,220만 2,221원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,124만 5,760원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,291만 4,017원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,270만 9,034원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,288만 5,767원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,112만 8,617원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 1,112만 8,617원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 1,288만 5,767원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 46㎡ | 6층 | 1억 7,700만원 | 1,270만 9,034원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 65㎡ | 8층 | 2억 5,400만원 | 1,291만 4,017원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,800만원 | 1,124만 5,760원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 65㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 1,220만 2,221원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 65㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 1,194만 8,008원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 46㎡ | 10층 | 1억 8,400만원 | 1,321만 1,652원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 1,249만 5,289원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,210만 4,812원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 65㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 1,067만 6,943원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
40.9%
평균 전세 보증금 1억 1,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,250만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,166만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,833만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 46㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 65㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 65㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 46㎡ | 1층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 65㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 65㎡ | 1층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 65㎡ | 1층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 65㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 65㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 65㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 65㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 65㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 65㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 65㎡ | 7층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 10층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 65㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 65㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 46㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 46㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 65㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익주택 평당가는 얼마인가요?
삼익주택의 최근 3개월 평균 평당가는 1,112만 8,617원입니다. (최근 12개월 평균 1,213만 8,375원)
삼익주택 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익주택의 전세가율은 약 40.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,666만 6,667원)을 평균 매매가(2억 8,500만원)로 나눈 값입니다.
삼익주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 85㎡(12층)가 2억 8,500만원에 거래되었습니다.
삼익주택은 언제 준공되었나요?
삼익주택은 1979년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.