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삼익뉴타운
대구광역시 서구 내당동 308-11 · 평리로 · 1980년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:13:59
단지 분석 요약
삼익뉴타운은 대구광역시 서구 내당동에 위치한 1980년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 774만 1,300원으로, 12개월 평균(806만 5,507원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 104.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
806만 5,507원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
774만 1,300원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 807만 6,049원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 850만 5,490원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 739만 9,849원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 956만 3,748원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 811만 9,608원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 795만 348원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 878만 5,202원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 767만 9,622원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 785만 1,261원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 827만 7,346원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 697만 4,985원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 735만 8,768원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 66㎡ | 7층 | 1억 4,700만원 | 739만 9,321원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 46㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 751만 1,522원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 46㎡ | 8층 | 1억원 | 716만 5,460원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 46㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 751만 1,522원 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 46㎡ | 5층 | 9,000만원 | 643만 8,447원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 66㎡ | 8층 | 1억 5,900만원 | 798만 9,357원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 46㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 859만 8,552원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 66㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 906만 393원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 46㎡ | 11층 | 1억원 | 715만 3,830원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 46㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 858만 4,596원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 46㎡ | 11층 | 1억 2,800만원 | 917만 1,789원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 46㎡ | 9층 | 1억 700만원 | 766만 7,042원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 46㎡ | 6층 | 1억원 | 716만 5,460원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 46㎡ | 3층 | 1억 100만원 | 722만 5,369원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 66㎡ | 9층 | 1억 5,200만원 | 763만 7,625원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 46㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | 824만 279원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 837만 3,513원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 46㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 751만 1,522원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 46㎡ | 7층 | 1억원 | 715만 3,830원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 7층 | 2억 700만원 | 804만 8,665원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 778만 9,314원 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 66㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | 951만 3,412원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 46㎡ | 8층 | 1억 3,300만원 | 953만 62원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 66㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 904만 4,555원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 934만 7,177원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 119㎡ | 7층 | 2억원 | 554만 6,154원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 895만 7,711원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 46㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 895만 6,825원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 46㎡ | 1층 | 1억 1,900만원 | 852만 6,897원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 46㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 786만 9,213원 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 148㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 712만 5,496원 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 66㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 956만 3,748원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 739만 9,849원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 46㎡ | 10층 | 1억 1,300만원 | 808만 3,828원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,800만원 | 849만 353원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 46㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 894만 2,288원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 915만 2,444원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 46㎡ | 4층 | 1억 2,300만원 | 879만 9,211원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 46㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 788만 2,006원 | 중개거래 |
| 2025-07-13 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | 778만 9,314원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | 845만 5,243원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 119㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 637만 8,077원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
104.8%
평균 전세 보증금 1억 2,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,750만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | - | 8건 |
| 2025년 9월 | 9,000만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,300만원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 1억 666만 6,667원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,666만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,583만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,033만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,666만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 1억 1,400만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 46㎡ | 10층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 46㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 46㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 46㎡ | 8층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 46㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 1층 | 1억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 46㎡ | 8층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 46㎡ | 3층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 148㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 46㎡ | 8층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 66㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 46㎡ | 8층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 66㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 46㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 46㎡ | 1층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 46㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 46㎡ | 2층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 66㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 46㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 46㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 46㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 46㎡ | 3층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 46㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익뉴타운 평당가는 얼마인가요?
삼익뉴타운의 최근 3개월 평균 평당가는 774만 1,300원입니다. (최근 12개월 평균 806만 5,507원)
삼익뉴타운 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익뉴타운의 전세가율은 약 104.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,850만원)을 평균 매매가(1억 2,260만원)로 나눈 값입니다.
삼익뉴타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 66㎡(7층)가 1억 4,700만원에 거래되었습니다.
삼익뉴타운은 언제 준공되었나요?
삼익뉴타운은 1980년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.