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이천뜨란채2단지
대구광역시 남구 이천동 551-1 · 희망로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:24
단지 분석 요약
이천뜨란채2단지는 대구광역시 남구 이천동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,119만 2,016원으로, 12개월 평균(1,136만 2,551원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 86.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,136만 2,551원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,119만 2,016원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,321만 954원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,287만 8,603원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,048만 1,567원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,052만 532원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,096만 5,008원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,163만 2,286원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,052만 532원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,125만 5,003원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,106만 6,041원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,400만원 | 1,106만 6,041원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 10층 | 2억 2,700만원 | 1,257만 3,948원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 993만 6,058원 | 직거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 532원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 1,163만 2,286원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 974만 1,233원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,800만원 | 1,041만 3,666원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 1,274만 123원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 532원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,800만원 | 1,044만 2,602원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 532원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 19층 | 2억 3,600만원 | 1,307만 2,474원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 60㎡ | 19층 | 2억 2,900만원 | 1,268만 4,731원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,850만원 | 1,321만 954원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.2%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 85㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이천뜨란채2단지 평당가는 얼마인가요?
이천뜨란채2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,119만 2,016원입니다. (최근 12개월 평균 1,136만 2,551원)
이천뜨란채2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
이천뜨란채2단지의 전세가율은 약 86.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 5,533만 3,333원)로 나눈 값입니다.
이천뜨란채2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 85㎡(13층)가 2억 8,400만원에 거래되었습니다.
이천뜨란채2단지는 언제 준공되었나요?
이천뜨란채2단지는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.