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대봉교역금호어울림에듀리버
대구광역시 남구 이천동 1181 · 대봉로30길 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:22:49
단지 분석 요약
대봉교역금호어울림에듀리버는 대구광역시 남구 이천동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,125만 3,989원으로, 12개월 평균(2,075만 2,512원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,075만 2,512원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
2,125만 3,989원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,012만 4,471원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,920만 1,293원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,160만 3,498원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,073만 3,107원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,076만 5,861원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,016만 1,257원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,077만 3,969원 | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,180만 8,399원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,097만 6,784원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 60㎡ | 4층 | 3억 8,800만원 | 2,154만 7,962원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 73㎡ | 18층 | 4억 5,200만원 | 2,042만 1,140원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 2,138만 1,354원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 73㎡ | 15층 | 4억 5,500만원 | 2,055만 6,679원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 26층 | 5억 4,800만원 | 2,151만 3,476원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 13층 | 3억 9,800만원 | 2,210만 3,322원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 25층 | 4억원 | 2,221만 4,394원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 84㎡ | 7층 | 5억 4,300만원 | 2,131만 7,185원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 73㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 1,987만 8,986원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 73㎡ | 15층 | 4억 3,900만원 | 1,983만 3,806원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 73㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,942만 7,191원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 74㎡ | 20층 | 4억 9,500만원 | 2,197만 2,250원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 73㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | 1,965만 3,088원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 84㎡ | 18층 | 5억 2,650만원 | 2,066만 9,425원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 74㎡ | 19층 | 4억 6,500만원 | 2,064만 599원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 73㎡ | 26층 | 4억 7,500만원 | 2,146만 269원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 74㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 2,019만 6,715원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 84㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,080만 6,829원 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,200만원 | 2,065만 9,386원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,900만원 | 2,160만 3,498원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 73㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 1,920만 1,293원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 74㎡ | 3층 | 4억 3,800만원 | 1,944만 2,112원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 84㎡ | 22층 | 5억 3,000만원 | 2,080만 6,829원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.5%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 3,800만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,950만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 73㎡ | 3층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 74㎡ | 23층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 74㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 74㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 73㎡ | 12층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 73㎡ | 3층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 74㎡ | 22층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 84㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 73㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 4층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 73㎡ | 24층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-21 | 73㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 84㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 84㎡ | 18층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 84㎡ | 3층 | 1억원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 73㎡ | 24층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 73㎡ | 4층 | 2,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 73㎡ | 22층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 40㎡ | 12층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 73㎡ | 13층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 84㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 74㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 40㎡ | 11층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대봉교역금호어울림에듀리버 평당가는 얼마인가요?
대봉교역금호어울림에듀리버의 최근 3개월 평균 평당가는 2,125만 3,989원입니다. (최근 12개월 평균 2,075만 2,512원)
대봉교역금호어울림에듀리버 전세가율은 어떻게 되나요?
대봉교역금호어울림에듀리버의 전세가율은 약 68.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 3,766만 6,667원)로 나눈 값입니다.
대봉교역금호어울림에듀리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 60㎡(4층)가 3억 8,800만원에 거래되었습니다.
대봉교역금호어울림에듀리버는 언제 준공되었나요?
대봉교역금호어울림에듀리버는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.