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교대역월드메르디앙
대구광역시 남구 이천동 452 · 이천로19길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:24
단지 분석 요약
교대역월드메르디앙은 대구광역시 남구 이천동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,230만 2,511원으로, 12개월 평균(1,184만 3,685원) 대비 3.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 69.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,184만 3,685원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,230만 2,511원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,015만 8,230원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,109만 7,119원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,233만 7,435원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,268만 5,059원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,245만 6,023원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,103만 7,308원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,273만 757원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,101만 7,773원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,200만원 | 1,101만 7,773원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 1,269만 7,788원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,500만원 | 1,357만 8,099원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 500만원 | 1,191만 6,385원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | 1,172만 1,035원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,500만원 | 1,035만 3,581원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 1,385만 5,203원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,300만원 | 1,105만 6,843원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,700만원 | 1,368만 8,941원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 1,168만 1,178원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,700만원 | 1,043만 1,721원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,700만원 | 1,424만 3,149원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 7,119원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,200만원 | 1,023만 6,370원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 1,008만 90원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.1%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,300만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 9층 | 1,500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
교대역월드메르디앙 평당가는 얼마인가요?
교대역월드메르디앙의 최근 3개월 평균 평당가는 1,230만 2,511원입니다. (최근 12개월 평균 1,184만 3,685원)
교대역월드메르디앙 전세가율은 어떻게 되나요?
교대역월드메르디앙의 전세가율은 약 69.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 8,925만원)로 나눈 값입니다.
교대역월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 85㎡(3층)가 2억 8,200만원에 거래되었습니다.
교대역월드메르디앙은 언제 준공되었나요?
교대역월드메르디앙은 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.