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효성타운1차
대구광역시 남구 봉덕동 1071 · 효성중앙길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:24
단지 분석 요약
효성타운1차는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 962만 7,909원으로, 12개월 평균(881만 4,069원) 대비 9.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
881만 4,069원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
962만 7,909원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 895만 5,601원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 901만 4,007원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 912만 7,680원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 837만 9,705원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 787만 2,731원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 888만 8,567원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 790만 4,222원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 875만 4,435원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,050만 1,383원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 227㎡ | 8층 | 8억원 | 1,165만 7,790원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 934만 4,975원 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,400만원 | 989만 99원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 130㎡ | 8층 | 3억원 | 761만 8,772원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 108㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 732만 432원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 167㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 848만 8,013원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 130㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | 888만 8,567원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 130㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 787만 2,731원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 915만 288원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 856만 6,227원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 108㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 762만 5,450원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 817만 6,853원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | 1,062만 9,909원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 108㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 762만 5,450원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 934만 4,975원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,300만원 | 868만 3,040원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 895만 5,601원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.2%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 9,250만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,800만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 227㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 167㎡ | 2층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 130㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 130㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 108㎡ | 1층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 130㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 108㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 130㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 130㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 130㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 130㎡ | 8층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 108㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
효성타운1차 평당가는 얼마인가요?
효성타운1차의 최근 3개월 평균 평당가는 962만 7,909원입니다. (최근 12개월 평균 881만 4,069원)
효성타운1차 전세가율은 어떻게 되나요?
효성타운1차의 전세가율은 약 45.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(3억 9,850만원)로 나눈 값입니다.
효성타운1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 227㎡(8층)가 8억원에 거래되었습니다.
효성타운1차는 언제 준공되었나요?
효성타운1차는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.