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앞산비스타동원
대구광역시 남구 봉덕동 1652 · 신촌길 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:24
단지 분석 요약
앞산비스타동원은 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,741만 3,040원으로, 12개월 평균(1,754만 4,043원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 75.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,754만 4,043원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,741만 3,040원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,633만 9,580원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,703만 4,856원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,703만 9,848원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,888만 2,304원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,760만 1,782원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,712만 2,855원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,994만 6,532원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,741만 3,040원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,250만원 | 1,526만 5,254원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 1,956만 825원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,200만원 | 1,994만 6,532원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 2,855원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 8층 | 3억 4,500만원 | 1,900만 9,816원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 4,856원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 22층 | 4억 4,300만원 | 1,723만 9,601원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 21층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 2,855원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 1,928만 5,321원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 20층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 9,287원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 6층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 9,848원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,800만원 | 1,703만 4,856원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | 1,517만 2,468원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,500만원 | 1,731만 2,174원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 4,099원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.9%
평균 전세 보증금 2억 8,350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,750만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,350만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 85㎡ | 19층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 22층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 40㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 28층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 40㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 14층 | 2,500만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 23층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 14층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 40㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 40㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
앞산비스타동원 평당가는 얼마인가요?
앞산비스타동원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,741만 3,040원입니다. (최근 12개월 평균 1,754만 4,043원)
앞산비스타동원 전세가율은 어떻게 되나요?
앞산비스타동원의 전세가율은 약 75.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,350만원)을 평균 매매가(3억 7,375만원)로 나눈 값입니다.
앞산비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 85㎡(3층)가 3억 9,250만원에 거래되었습니다.
앞산비스타동원은 언제 준공되었나요?
앞산비스타동원은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.