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대덕2차
대구광역시 남구 봉덕동 1329-1 · 앞산순환로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:24
단지 분석 요약
대덕2차는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 564만 4,412원으로, 12개월 평균(701만 772원) 대비 19.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 60.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
701만 772원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
564만 4,412원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 644만 5,366원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 672만 3,234원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 735만 1,375원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 871만 2,741원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 640만 5,181원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 684만 7,449원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 727만 1,272원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 564만 4,412원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 135㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 564만 4,412원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 797만 3,714원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 135㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 711만 6,868원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 113㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 672만 3,234원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 192㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | 653만 1,304원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 192㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 670만 3,180원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 113㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 730만 7,863원 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 135㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | 638만 640원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 135㎡ | 11층 | 2억 8,800만원 | 706만 7,786원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 135㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 576만 7,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,900만원 | 929만 6,183원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 4층 | 2억 900만원 | 812만 9,298원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,900만원 | 735만 1,375원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 113㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 672만 3,234원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 192㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 644만 5,366원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.9%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 135㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 113㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 192㎡ | 2층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 135㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 192㎡ | 4층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 192㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 192㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 135㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 192㎡ | 3층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 135㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 135㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-12 | 113㎡ | 4층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대덕2차 평당가는 얼마인가요?
대덕2차의 최근 3개월 평균 평당가는 564만 4,412원입니다. (최근 12개월 평균 701만 772원)
대덕2차 전세가율은 어떻게 되나요?
대덕2차의 전세가율은 약 60.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(2억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
대덕2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 135㎡(1층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
대덕2차는 언제 준공되었나요?
대덕2차는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.