대구광역시 남구 > 봉덕동
강변코오롱하늘채
대구광역시 남구 봉덕동 862 · 봉덕로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:08:22
단지 분석 요약
강변코오롱하늘채는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,201만 8,491원으로, 12개월 평균(1,299만 2,653원) 대비 7.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 64.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,299만 2,653원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,201만 8,491원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,360만 5,052원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,222만 5,885원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,284만 2,126원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,408만 3,111원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,283만 5,281원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,335만 4,660원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,249만 9,645원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,201만 8,491원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 3층 | 3억 900만원 | 1,201만 8,491원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 5,281원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,333원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,400만원 | 1,221만 7,320원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | 1,381만 3,611원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,900만원 | 1,486만 3,446원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | 1,167만 2,599원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 2,970원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,900만원 | 1,397만 676원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 1,283만 5,281원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,244만 6,333원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 10층 | 2억 8,450만원 | 1,571만 9,889원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 2,126원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 4,425원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,500만원 | 1,302만 9,755원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 8,055원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,700만원 | 1,350만 1,306원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 1,166만 8,437원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,250만원 | 1,450만 4,292원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 8층 | 2억 6,500만원 | 1,464만 2,428원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.7%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 126㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 126㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 126㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
강변코오롱하늘채 평당가는 얼마인가요?
강변코오롱하늘채의 최근 3개월 평균 평당가는 1,201만 8,491원입니다. (최근 12개월 평균 1,299만 2,653원)
강변코오롱하늘채 전세가율은 어떻게 되나요?
강변코오롱하늘채의 전세가율은 약 64.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(3억 900만원)로 나눈 값입니다.
강변코오롱하늘채 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(3층)가 3억 900만원에 거래되었습니다.
강변코오롱하늘채는 언제 준공되었나요?
강변코오롱하늘채는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.