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개나리맨션
대구광역시 남구 대명동 1635 · 대명로 · 1980년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:24
단지 분석 요약
개나리맨션은 대구광역시 남구 대명동에 위치한 1980년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 942만 5,357원으로, 12개월 평균(986만 692원) 대비 4.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
986만 692원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
942만 5,357원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,105만 6,137원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 884만 4,910원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,119만 4,339원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 873만 4,348원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 901만 752원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 912만 1,313원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 972만 9,401원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,600만원 | 972만 9,401원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | 912만 1,313원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,300만원 | 901만 752원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,800만원 | 873만 4,348원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 1,050만 3,330원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | 1,188만 5,347원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 884만 4,910원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | 1,105만 6,137원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.2%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 60㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 6층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-31 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
개나리맨션 평당가는 얼마인가요?
개나리맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 942만 5,357원입니다. (최근 12개월 평균 986만 692원)
개나리맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
개나리맨션의 전세가율은 약 76.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 7,050만원)로 나눈 값입니다.
개나리맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 60㎡(9층)가 1억 7,600만원에 거래되었습니다.
개나리맨션은 언제 준공되었나요?
개나리맨션은 1980년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.