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두산청구
대구광역시 북구 팔달동 52 · 매천로2길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
두산청구는 대구광역시 북구 팔달동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 764만 2,411원으로, 12개월 평균(782만 5,248원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 57.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
782만 5,248원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
764만 2,411원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 778만 6,493원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 778만 3,354원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 760만 4,793원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 797만 6,529원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 841만 9,400원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 839만 5,867원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 720만 5,967원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 731만 5,061원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 808만 1,700원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 898만 8,187원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 730만 5,968원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 60㎡ | 19층 | 1억 6,200만원 | 892만 5,620원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | 712만 511원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 135㎡ | 6층 | 2억 4,500만원 | 601만 5,205원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 716만 2,534원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,100만원 | 898만 8,187원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 10층 | 2억 600만원 | 801만 5,439원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 5층 | 2억원 | 778만 3,354원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 911만 3,693원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 135㎡ | 15층 | 2억 6,500만원 | 650만 6,243원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 17층 | 2억 3,100만원 | 898만 9,774원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,800만원 | 731만 5,061원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 45㎡ | 4층 | 1억원 | 734만 6,189원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 135㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 613만 7,965원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 826만 4,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 700만 3,782원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 85㎡ | 8층 | 1억 8,700만원 | 727만 7,436원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 797만 6,529원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 881만 5,427원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,200만원 | 839만 5,644원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,600만원 | 762만 6,340원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 883만 7,520원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 894만 9,277원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 826만 4,463원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 16층 | 2억 500만원 | 797만 6,529원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 135㎡ | 4층 | 2억 7,700만원 | 680만 865원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 17층 | 1억 8,200만원 | 708만 1,602원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,200만원 | 902만 7,097원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,300만원 | 750만 9,610원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 7층 | 2억원 | 778만 3,354원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 20층 | 1억 5,200만원 | 837만 4,655원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | 719만 8,331원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.8%
평균 전세 보증금 1억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 45㎡ | 1층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 45㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 45㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
두산청구 평당가는 얼마인가요?
두산청구의 최근 3개월 평균 평당가는 764만 2,411원입니다. (최근 12개월 평균 782만 5,248원)
두산청구 전세가율은 어떻게 되나요?
두산청구의 전세가율은 약 57.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 9,020만원)로 나눈 값입니다.
두산청구 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 60㎡(19층)가 1억 6,200만원에 거래되었습니다.
두산청구는 언제 준공되었나요?
두산청구는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.