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칠곡에덴타운
대구광역시 북구 태전동 997-1 · 구암로22길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:08:43
단지 분석 요약
칠곡에덴타운은 대구광역시 북구 태전동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 710만 551원으로, 12개월 평균(720만 2,910원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 116.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
720만 2,910원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
710만 551원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 722만 2,455원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 680만 9,232원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 642만 133원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 784만 6,570원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 811만 7,383원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 697만 8,702원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 674만 9,311원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 782만 3,691원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 600만 5,509원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 1층 | 1억 900만원 | 600만 5,509원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 661만 1,570원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,400만원 | 903만 5,812원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 60㎡ | 8층 | 1억 2,250만원 | 674만 9,311원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,200만원 | 672만 1,763원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,800만원 | 614만 7,764원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 10층 | 1억 1,300만원 | 622만 5,895원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,400만원 | 677만 322원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,300만원 | 787만 8,788원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | 771만 3,498원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 739만 2,881원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 2억 1,900만원 | 852만 1,268원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 771만 3,498원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | 798만 8,980원 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 4층 | 1억 9,800만원 | 770만 4,160원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 642만 133원 | 직거래 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | 680만 9,232원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,300만원 | 673만 1,412원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 771만 3,498원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
116.4%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 800만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,400만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 3층 | 1,200만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 3층 | 9,600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 14층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 14층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 6층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 6층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
칠곡에덴타운 평당가는 얼마인가요?
칠곡에덴타운의 최근 3개월 평균 평당가는 710만 551원입니다. (최근 12개월 평균 720만 2,910원)
칠곡에덴타운 전세가율은 어떻게 되나요?
칠곡에덴타운의 전세가율은 약 116.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 2,887만 5,000원)로 나눈 값입니다.
칠곡에덴타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(1층)가 1억 900만원에 거래되었습니다.
칠곡에덴타운은 언제 준공되었나요?
칠곡에덴타운은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.