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롯데
대구광역시 북구 태전동 936 · 구암로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:24:12
단지 분석 요약
롯데는 대구광역시 북구 태전동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 528만 4,636원으로, 12개월 평균(559만 6,456원) 대비 5.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
559만 6,456원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
528만 4,636원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 466만 7,540원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 626만 2,282원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 734만 2,273원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 545만 7,639원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 579만 5,528원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 502만 9,190원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 85㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 505만 6,501원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 113㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 469만 9,055원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 525만 982원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 113㎡ | 10층 | 1억 7,400만원 | 511만 222원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 583만 4,425원 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 10층 | 1억 4,800만원 | 575만 6,632원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 583만 4,425원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 113㎡ | 11층 | 1억 7,300만원 | 508만 853원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 113㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 734만 2,273원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 10층 | 1억 3,700만원 | 532만 8,775원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | 719만 5,790원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 466만 7,540원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.6%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 113㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 113㎡ | 8층 | 1,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 15층 | 1억 1,500만원 | 19만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 15층 | 1억 1,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 6층 | 1,500만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
롯데 평당가는 얼마인가요?
롯데의 최근 3개월 평균 평당가는 528만 4,636원입니다. (최근 12개월 평균 559만 6,456원)
롯데 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데의 전세가율은 약 93.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 4,950만원)로 나눈 값입니다.
롯데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-21에 전용면적 85㎡(6층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
롯데는 언제 준공되었나요?
롯데는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.