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한라스카이빌
대구광역시 북구 침산동 227-1 · 침산로22길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:24:12
단지 분석 요약
한라스카이빌은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,270만 3,914원으로, 12개월 평균(1,218만 7,145원) 대비 4.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 72.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,218만 7,145원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,270만 3,914원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,220만 6,830원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,131만 2,979원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,258만 2,240원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,211만 3,166원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,217만 288원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,208만 5,573원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,173만 8,836원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,247만 9,826원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,429만 2,984원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,111만 4,845원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 1,111만 4,845원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 60㎡ | 11층 | 2억 5,900만원 | 1,429만 2,984원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,247만 9,826원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 24층 | 3억 100만원 | 1,173만 8,836원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 21층 | 2억 3,300만원 | 1,285만 8,167원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 1,131만 2,979원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 1,130만 9,842원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 19층 | 3억 1,300만원 | 1,220만 6,830원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,300만원 | 1,175만 4,461원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 16층 | 2억 4,300만원 | 1,341만 19원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 5층 | 2억 1,200만원 | 1,169만 9,276원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,700만원 | 1,252만 7,055원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,800만원 | 1,258만 2,240원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 23층 | 2억 500만원 | 1,131만 2,979원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,300만원 | 1,220만 6,830원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.3%
평균 전세 보증금 1억 9,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,800만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 60㎡ | 16층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 13층 | 960만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 20층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 23층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 24층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한라스카이빌 평당가는 얼마인가요?
한라스카이빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,270만 3,914원입니다. (최근 12개월 평균 1,218만 7,145원)
한라스카이빌 전세가율은 어떻게 되나요?
한라스카이빌의 전세가율은 약 72.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,666만 6,667원)을 평균 매매가(2억 7,200만원)로 나눈 값입니다.
한라스카이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 85㎡(3층)가 2억 8,500만원에 거래되었습니다.
한라스카이빌은 언제 준공되었나요?
한라스카이빌은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.