대구광역시 북구 > 침산동
코오롱하늘채1단지
대구광역시 북구 침산동 105-73 · 침산로22길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:08:43
단지 분석 요약
코오롱하늘채1단지는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,641만 2,258원으로, 12개월 평균(1,627만 7,057원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,627만 7,057원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,641만 2,258원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,620만 8,072원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,462만 4,534원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,750만 6,384원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,606만 1,376원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,786만 7,932원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,556만 9,264원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,608만 396원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,740만 7,845원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | 1,740만 7,845원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 1층 | 4억 1,500만원 | 1,623만 4,283원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 106㎡ | 20층 | 5억 1,000만원 | 1,584만 8,079원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 106㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | 1,615만 8,826원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,800만원 | 1,556만 9,264원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 106㎡ | 8층 | 5억 7,500만원 | 1,786만 7,932원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 125㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | 1,422만 9,276원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 125㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 1,501만 9,792원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 9층 | 4억 1,800만원 | 1,635만 1,639원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 106㎡ | 22층 | 6억원 | 1,864만 4,799원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 6,384원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 125㎡ | 7층 | 5억 5,500만원 | 1,462만 4,534원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 106㎡ | 22층 | 5억 7,000만원 | 1,771만 2,559원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 125㎡ | 14층 | 5억 5,800만원 | 1,470만 3,586원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.8%
평균 전세 보증금 3억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 106㎡ | 1층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 125㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 125㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 106㎡ | 1층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 17층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
코오롱하늘채1단지 평당가는 얼마인가요?
코오롱하늘채1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,641만 2,258원입니다. (최근 12개월 평균 1,627만 7,057원)
코오롱하늘채1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
코오롱하늘채1단지의 전세가율은 약 69.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 7,250만원)로 나눈 값입니다.
코오롱하늘채1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-01에 전용면적 85㎡(3층)가 4억 4,500만원에 거래되었습니다.
코오롱하늘채1단지는 언제 준공되었나요?
코오롱하늘채1단지는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.