대구광역시 북구 > 침산동
청구타운
대구광역시 북구 침산동 431-2 · 침산남로19길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
청구타운은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 834만 532원으로, 12개월 평균(852만 422원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 95%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
852만 422원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
834만 532원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 863만 3,435원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 885만 1,400원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 872만 8,990원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 826만 5,840원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 817만 4,446원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 839만 5,894원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 70㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 804만 6,728원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,800만원 | 887만 5,113원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 826만 5,840원 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 817만 4,446원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 826만 5,840원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 18층 | 2억 500만원 | 797만 9,817원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 18층 | 1억 7,200만원 | 947만 8,163원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 70㎡ | 8층 | 1억 8,700만원 | 885만 1,400원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,500만원 | 909만 2,424원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | 817만 4,446원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
95%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 70㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 22층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
청구타운 평당가는 얼마인가요?
청구타운의 최근 3개월 평균 평당가는 834만 532원입니다. (최근 12개월 평균 852만 422원)
청구타운 전세가율은 어떻게 되나요?
청구타운의 전세가율은 약 95%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(1억 8,950만원)로 나눈 값입니다.
청구타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 70㎡(4층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
청구타운은 언제 준공되었나요?
청구타운은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.