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선학맨션
대구광역시 북구 침산동 341-3 · 성북로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
선학맨션은 대구광역시 북구 침산동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 623만 5,859원으로, 12개월 평균(677만 3,702원) 대비 7.9% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
677만 3,702원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
623만 5,859원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 798만 9,695원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 701만 5,342원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 631만 3,808원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 623만 5,859원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 85㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 623만 5,859원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 604만 989원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,900만원 | 658만 6,627원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 701만 5,342원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 2층 | 2억 500만원 | 798만 9,695원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 12층 | 8,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-03 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선학맨션 평당가는 얼마인가요?
선학맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 623만 5,859원입니다. (최근 12개월 평균 677만 3,702원)
선학맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 85㎡(15층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
선학맨션은 언제 준공되었나요?
선학맨션은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.