대구광역시 북구 > 침산동
삼정그린코아
대구광역시 북구 침산동 101-1 · 중앙대로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
삼정그린코아는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,208만 7,678원으로, 12개월 평균(1,119만 9,817원) 대비 7.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,119만 9,817원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,208만 7,678원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,070만 3,444원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,162만 6,851원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,065만 7,953원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,123만 7,567원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,169만 7,753원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,150만 2,790원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,208만 7,678원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 1,208만 7,678원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,500만원 | 1,150만 2,790원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | 1,169만 7,753원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 21층 | 2억 9,200만원 | 1,138만 5,813원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | 1,108만 9,321원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 1,111만 2,865원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 974만 8,128원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 25층 | 2억 8,500만원 | 1,111만 2,865원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 15층 | 3억원 | 1,169만 7,753원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 84㎡ | 16층 | 2억 9,500만원 | 1,155만 5,949원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 974만 8,128원 | 중개거래 |
| 2025-08-01 | 85㎡ | 12층 | 2억 9,900만원 | 1,165만 8,760원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.2%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 20층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 77㎡ | 10층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 15층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 20층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼정그린코아 평당가는 얼마인가요?
삼정그린코아의 최근 3개월 평균 평당가는 1,208만 7,678원입니다. (최근 12개월 평균 1,119만 9,817원)
삼정그린코아 전세가율은 어떻게 되나요?
삼정그린코아의 전세가율은 약 74.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(3억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 85㎡(14층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
삼정그린코아는 언제 준공되었나요?
삼정그린코아는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.