대구광역시 북구 > 칠성동2가
대구역서원프레시빌
대구광역시 북구 칠성동2가 302-105 · 칠성남로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
대구역서원프레시빌은 대구광역시 북구 칠성동2가에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,201만 7,856원으로, 12개월 평균(1,259만 3,711원) 대비 4.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,259만 3,711원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,201만 7,856원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,248만 5,217원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,301만 9,344원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,285만 2,429원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,201만 7,856원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 50㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | 1,201만 7,856원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 50㎡ | 13층 | 1억 9,250만원 | 1,285만 2,429원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 50㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | 1,301만 9,344원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 50㎡ | 13층 | 1억 8,700만원 | 1,248만 5,217원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.7%
평균 전세 보증금 1억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,800만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,600만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,250만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 50㎡ | 4층 | 2,800만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 50㎡ | 23층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 50㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 50㎡ | 18층 | 1억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 50㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 50㎡ | 20층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 50㎡ | 3층 | 1억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 50㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 50㎡ | 10층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 50㎡ | 15층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 50㎡ | 17층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 50㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 50㎡ | 7층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 50㎡ | 7층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 50㎡ | 18층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 50㎡ | 18층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 50㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대구역서원프레시빌 평당가는 얼마인가요?
대구역서원프레시빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,201만 7,856원입니다. (최근 12개월 평균 1,259만 3,711원)
대구역서원프레시빌 전세가율은 어떻게 되나요?
대구역서원프레시빌의 전세가율은 약 91.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,500만원)을 평균 매매가(1억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
대구역서원프레시빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 50㎡(16층)가 1억 8,000만원에 거래되었습니다.
대구역서원프레시빌은 언제 준공되었나요?
대구역서원프레시빌은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.