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현대2
대구광역시 북구 읍내동 1351-1 · 대천로7길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
현대2는 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 597만 3,373원으로, 12개월 평균(605만 7,873원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 94.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
605만 7,873원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
597만 3,373원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 613만 6,813원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 572만 428원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 719만 9,179원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 525만 3,455원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 614만 8,488원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 544만 8,027원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 649만 8,718원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 1층 | 1억 6,700만원 | 649만 8,718원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 544만 8,027원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,800만원 | 614만 8,488원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 525만 3,455원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 719만 9,179원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 12층 | 1억 4,700만원 | 572만 428원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,770만원 | 613만 6,813원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.5%
평균 전세 보증금 1억 4,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,800만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 7층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 76㎡ | 3층 | 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대2 평당가는 얼마인가요?
현대2의 최근 3개월 평균 평당가는 597만 3,373원입니다. (최근 12개월 평균 605만 7,873원)
현대2 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2의 전세가율은 약 94.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,500만원)을 평균 매매가(1억 5,350만원)로 나눈 값입니다.
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 85㎡(1층)가 1억 6,700만원에 거래되었습니다.
현대2는 언제 준공되었나요?
현대2는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.