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학정역효성해링턴플레이스
대구광역시 북구 읍내동 1449 · 관음로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
학정역효성해링턴플레이스는 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,312만 7,166원으로, 12개월 평균(1,279만 1,415원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,279만 1,415원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
1,312만 7,166원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,229만 9,279원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,234만 1,847원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,188만 9,953원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,332만 815원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,302만 8,115원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,167만 9,981원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,253만 4,408원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,323만 7,312원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,291만 4,166원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,323만 7,312원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,309만 9,630원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,200만원 | 1,370만 4,511원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 7,979원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 19층 | 3억 2,500만원 | 1,266만 9,622원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 14층 | 3억 3,800만원 | 1,317만 6,407원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 7,312원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | 1,266만 9,622원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,200만원 | 1,294만 2,506원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 21층 | 3억 3,450만원 | 1,302만 3,179원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,700만원 | 1,313만 7,423원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 1,266만 9,622원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,304만 2,645원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 7,312원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 1,226만 3,980원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,286만 4,539원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,247만 4,705원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 25층 | 3억원 | 1,167만 9,981원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 8,646원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 20층 | 3억 6,000만원 | 1,403만 4,043원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,300만원 | 1,259만 1,655원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 7,312원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,700만원 | 1,313만 7,423원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 22층 | 3억 4,900만원 | 1,358만 7,711원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 9층 | 3억 500만원 | 1,188만 9,953원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,400만원 | 1,261만 4,379원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 9,314원 | 직거래 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,750만원 | 1,237만 7,246원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 16층 | 3억 800만원 | 1,200만 6,903원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,100만원 | 1,251만 3,688원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.2%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,550만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,004만 1,667원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,078만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 85㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 16층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,236만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 9층 | 2억 1,525만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 22층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 23층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 85㎡ | 19층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
학정역효성해링턴플레이스 평당가는 얼마인가요?
학정역효성해링턴플레이스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,312만 7,166원입니다. (최근 12개월 평균 1,279만 1,415원)
학정역효성해링턴플레이스 전세가율은 어떻게 되나요?
학정역효성해링턴플레이스의 전세가율은 약 74.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 3,700만원)로 나눈 값입니다.
학정역효성해링턴플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 85㎡(21층)가 3억 5,200만원에 거래되었습니다.
학정역효성해링턴플레이스는 언제 준공되었나요?
학정역효성해링턴플레이스는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.