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코스모스한양
대구광역시 북구 읍내동 1366-3 · 구암로21길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:12:57
단지 분석 요약
코스모스한양은 대구광역시 북구 읍내동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 746만 9,608원으로, 12개월 평균(687만 707원) 대비 8.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 82%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
687만 707원
거래 30건
최근 3개월 평균 평당가
746만 9,608원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 678만 8,090원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 690만 7,775원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 635만 5,153원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 718만 4,086원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 685만 2,513원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 659만 9,232원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 693만 8,503원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 622만 2,302원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 663만 1,464원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 795만 7,757원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 715만 6,455원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 828만 9,330원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 5층 | 1억 900만원 | 602만 3,580원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,600만원 | 806만 8,282원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 2층 | 1억 4,300만원 | 790만 2,495원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,300만원 | 790만 2,495원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 663만 1,464원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 8층 | 1억 6,300만원 | 634만 3,433원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 569만 2,007원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 663만 1,464원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,200만원 | 708만 2,852원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 2층 | 1억 50만원 | 555만 3,851원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,800만원 | 817만 8,806원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 718만 4,086원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 630만 4,517원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 663만 1,464원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 718만 4,086원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 5층 | 1억 300만원 | 569만 2,007원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 580만 2,531원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,600만원 | 806만 8,282원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 718만 4,086원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 635만 5,153원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 718만 4,086원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | 635만 5,153원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,400만원 | 740만 5,135원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 580만 2,531원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,600만원 | 751만 5,660원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 8층 | 1억 500만원 | 580만 2,531원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,400만원 | 629만 9,891원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,200만원 | 863만 9,523원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,600만원 | 641만 416원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82%
평균 전세 보증금 1억 1,083만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 750만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,083만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 7층 | 9,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 14층 | 9,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 1층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 9층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 9층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 3층 | 9,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-24 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-08-17 | 60㎡ | 14층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
코스모스한양 평당가는 얼마인가요?
코스모스한양의 최근 3개월 평균 평당가는 746만 9,608원입니다. (최근 12개월 평균 687만 707원)
코스모스한양 전세가율은 어떻게 되나요?
코스모스한양의 전세가율은 약 82%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,083만 3,333원)을 평균 매매가(1억 3,516만 6,667원)로 나눈 값입니다.
코스모스한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 60㎡(3층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
코스모스한양은 언제 준공되었나요?
코스모스한양은 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.