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연경우방아이유쉘더포레스트
대구광역시 북구 연경동 931 · 연경중앙로11길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:08:43
단지 분석 요약
연경우방아이유쉘더포레스트는 대구광역시 북구 연경동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,146만 4,546원으로, 12개월 평균(1,193만 7,147원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,193만 7,147원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,146만 4,546원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,128만 2,981원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,218만 824원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,387만 6,218원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,208만 8,495원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,173만 409원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,167만 2,049원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,136만 795원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,400만원 | 1,104만 9,540원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 1,167만 2,049원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 1,167만 2,049원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 7층 | 3억 300만원 | 1,178만 8,770원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 1,167만 2,049원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 77㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 1,231만 408원 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 3층 | 3억 500만원 | 1,186만 6,583원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 61㎡ | 11층 | 2억 5,400만원 | 1,387만 6,218원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 77㎡ | 9층 | 2억 8,200만원 | 1,218만 824원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 2,981원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.5%
평균 전세 보증금 2억 189만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,250만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,568만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 76㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 77㎡ | 10층 | 1억 8,568만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 76㎡ | 9층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 76㎡ | 8층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 77㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 77㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 76㎡ | 2층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 77㎡ | 11층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 77㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 77㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연경우방아이유쉘더포레스트 평당가는 얼마인가요?
연경우방아이유쉘더포레스트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,146만 4,546원입니다. (최근 12개월 평균 1,193만 7,147원)
연경우방아이유쉘더포레스트 전세가율은 어떻게 되나요?
연경우방아이유쉘더포레스트의 전세가율은 약 68.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 189만 3,333원)을 평균 매매가(2억 9,466만 6,667원)로 나눈 값입니다.
연경우방아이유쉘더포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(2층)가 2억 8,400만원에 거래되었습니다.
연경우방아이유쉘더포레스트는 언제 준공되었나요?
연경우방아이유쉘더포레스트는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.