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화성리버파크1
대구광역시 북구 서변동 1775 · 서변로 · 2003년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
화성리버파크1는 대구광역시 북구 서변동에 위치한 2003년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 901만 1,252원으로, 12개월 평균(877만 1,574원) 대비 2.7% 상승했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
877만 1,574원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
901만 1,252원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 883만 5,480원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 828만 6,258원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 879만 6,557원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 849만 3,202원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 973만 705원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 887만 5,641원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 914만 6,862원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | 914만 6,862원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,100만원 | 887만 5,641원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 973만 705원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 125㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | 713만 8,931원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,300만원 | 984만 7,473원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 12층 | 2억 2,600만원 | 879만 6,557원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | 720만 721원 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 937만 1,795원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 1층 | 2억 2,700만원 | 883만 5,480원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 125㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 125㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 125㎡ | 9층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 7층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화성리버파크1 평당가는 얼마인가요?
화성리버파크1의 최근 3개월 평균 평당가는 901만 1,252원입니다. (최근 12개월 평균 877만 1,574원)
화성리버파크1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(10층)가 2억 3,500만원에 거래되었습니다.
화성리버파크1는 언제 준공되었나요?
화성리버파크1는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.