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산격보성
대구광역시 북구 산격동 493 · 동북로37길 · 1980년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
산격보성은 대구광역시 북구 산격동에 위치한 1980년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 705만 252원으로, 12개월 평균(731만 1,373원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
731만 1,373원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
705만 252원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 783만 3,614원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 593만 7,055원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 816만 3,450원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 40㎡ | 3층 | 9,900만원 | 816만 3,450원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 40㎡ | 2층 | 7,200만원 | 593만 7,055원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 40㎡ | 4층 | 9,500만원 | 783만 3,614원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.6%
평균 전세 보증금 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 7,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 40㎡ | 5층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 49㎡ | 5층 | 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 49㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 40㎡ | 1층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 40㎡ | 2층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 49㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 40㎡ | 4층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 40㎡ | 1층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 40㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 40㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 40㎡ | 3층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 40㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 40㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 40㎡ | 4층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 40㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 40㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 40㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 40㎡ | 4층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 40㎡ | 2층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 49㎡ | 3층 | 100만원 | 33만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
산격보성 평당가는 얼마인가요?
산격보성의 최근 3개월 평균 평당가는 705만 252원입니다. (최근 12개월 평균 731만 1,373원)
산격보성 전세가율은 어떻게 되나요?
산격보성의 전세가율은 약 93.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,000만원)을 평균 매매가(8,550만원)로 나눈 값입니다.
산격보성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-01에 전용면적 40㎡(3층)가 9,900만원에 거래되었습니다.
산격보성은 언제 준공되었나요?
산격보성은 1980년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.