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동서성화
대구광역시 북구 복현동 60 · 복현로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 17. PM 5:24:18
단지 분석 요약
동서성화는 대구광역시 북구 복현동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 524만 4,076원으로, 12개월 평균(642만 2,373원) 대비 18.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 115.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
642만 2,373원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
524만 4,076원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 601만 1,976원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 721만 6,720원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 524만 4,076원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 49㎡ | 4층 | 7,800만원 | 524만 4,076원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 49㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 705만 9,333원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 61㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 737만 4,107원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 82㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 601만 1,976원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
115.4%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 8,750만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 8,500만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 8,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 61㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 49㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 61㎡ | 3층 | 1,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 61㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 61㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 61㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 49㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 49㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 61㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 49㎡ | 2층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 61㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 49㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 34만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 49㎡ | 4층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 49㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 82㎡ | 4층 | 9,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 49㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 61㎡ | 5층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 49㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 49㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 61㎡ | 4층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 49㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 61㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 49㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 49㎡ | 2층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 49㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-29 | 49㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 61㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 61㎡ | 1층 | 1억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동서성화 평당가는 얼마인가요?
동서성화의 최근 3개월 평균 평당가는 524만 4,076원입니다. (최근 12개월 평균 642만 2,373원)
동서성화 전세가율은 어떻게 되나요?
동서성화의 전세가율은 약 115.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(7,800만원)로 나눈 값입니다.
동서성화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 49㎡(4층)가 7,800만원에 거래되었습니다.
동서성화는 언제 준공되었나요?
동서성화는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.