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칠곡화성타운2차
대구광역시 북구 동천동 880-3 · 동천로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:24:12
단지 분석 요약
칠곡화성타운2차는 대구광역시 북구 동천동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 832만 946원으로, 12개월 평균(776만 4,647원) 대비 7.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
776만 4,647원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
832만 946원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 814만 7,385원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 876만 8,166원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 771만 4,784원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 764만 8,825원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 812만 1,410원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 666만 7,778원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 722만 5,167원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 749만 4,362원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 914만 7,530원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,600만원 | 914만 7,530원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,600만원 | 749만 4,362원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,200만원 | 672만 2,883원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,900만원 | 655만 7,567원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 35㎡ | 8층 | 9,000만원 | 839만 5,052원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 661만 2,672원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,200만원 | 672만 2,883원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,900만원 | 710만 8,623원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 42㎡ | 16층 | 1억 1,500만원 | 913만 4,197원 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 35㎡ | 5층 | 8,200만원 | 764만 8,825원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 771만 4,784원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 35㎡ | 10층 | 9,400만원 | 876만 8,166원 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,600만원 | 749만 4,362원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 42㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 873만 7,058원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,900만원 | 821만 735원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.6%
평균 전세 보증금 8,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 2,800만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,800만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 8,400만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 60㎡ | 3층 | 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 35㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 35㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 35㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 35㎡ | 5층 | 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 35㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 35㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-17 | 42㎡ | 2층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 35㎡ | 6층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 35㎡ | 2층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 35㎡ | 8층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-06 | 35㎡ | 8층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-31 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 42㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
칠곡화성타운2차 평당가는 얼마인가요?
칠곡화성타운2차의 최근 3개월 평균 평당가는 832만 946원입니다. (최근 12개월 평균 776만 4,647원)
칠곡화성타운2차 전세가율은 어떻게 되나요?
칠곡화성타운2차의 전세가율은 약 55.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,400만원)을 평균 매매가(1억 5,100만원)로 나눈 값입니다.
칠곡화성타운2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-08에 전용면적 60㎡(5층)가 1억 6,600만원에 거래되었습니다.
칠곡화성타운2차는 언제 준공되었나요?
칠곡화성타운2차는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.