대구광역시 북구 > 동천동
칠곡네스빌
대구광역시 북구 동천동 890 · 동천로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
칠곡네스빌은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,172만 5,053원으로, 12개월 평균(1,230만 3,295원) 대비 4.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 123.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,230만 3,295원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,172만 5,053원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,213만 5,430원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,194만 3,148원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,278만 308원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,255만 8,835원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,250만 6,724원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,267만 8,009원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,242만 8,557원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,113만 8,801원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,172만 5,053원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 1,172만 5,053원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,500만원 | 1,113만 8,801원 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 1,242만 8,557원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 1,289만 7,559원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 121㎡ | 19층 | 4억 5,500만원 | 1,245만 8,459원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 1,250만 6,724원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,211만 5,888원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,400만원 | 1,344만 4,728원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 1,211만 5,888원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | 1,231만 1,306원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,900만원 | 1,324만 9,310원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 121㎡ | 19층 | 4억 4,700만원 | 1,223만 9,409원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,800만원 | 1,164만 6,886원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | 1,172만 5,053원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 17층 | 3억 2,100만원 | 1,254만 5,807원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
123.3%
평균 전세 보증금 3억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 121㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
칠곡네스빌 평당가는 얼마인가요?
칠곡네스빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,172만 5,053원입니다. (최근 12개월 평균 1,230만 3,295원)
칠곡네스빌 전세가율은 어떻게 되나요?
칠곡네스빌의 전세가율은 약 123.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,000만원)을 평균 매매가(3억원)로 나눈 값입니다.
칠곡네스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 85㎡(8층)가 3억원에 거래되었습니다.
칠곡네스빌은 언제 준공되었나요?
칠곡네스빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.