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칠곡3화성타운
대구광역시 북구 동천동 915 · 대천로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:14:48
단지 분석 요약
칠곡3화성타운은 대구광역시 북구 동천동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,015만 7,267원으로, 12개월 평균(951만 8,134원) 대비 6.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 89.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
951만 8,134원
거래 46건
최근 3개월 평균 평당가
1,015만 7,267원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 887만 3,284원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 968만 425원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 927만 7,247원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 919만 4,673원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 953만 3,322원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 1,045만 1,339원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 958만 3,396원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 957만 3,423원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 994만 6,310원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 865만 899원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,116만 1,512원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (46건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 1,128만 3,871원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 5,673원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 1,169만 4,994원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 75㎡ | 4층 | 2억 100만원 | 882만 6,551원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 75㎡ | 4층 | 1억 9,300만원 | 847만 5,246원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 933만 8,376원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 1,089만 4,772원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,500만원 | 910만 4,566원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,800만원 | 1,044만 7,528원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 938만 462원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,100만원 | 976만 6,385원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | 893만 9,028원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,800만원 | 1,081만 6,952원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,300만원 | 899만 4,207원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 75㎡ | 16층 | 2억 3,800만원 | 1,045만 1,339원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 933만 8,376원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,500만원 | 855만 2,774원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 818만 6,496원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,900만원 | 970만 6,845원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,050만 5,673원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 16층 | 2억 2,200만원 | 863만 7,998원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,400만원 | 1,015만 2,970원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,800만원 | 1,042만 7,853원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,650만원 | 1,029만 918원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,800만원 | 731만 5,061원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | 927만 103원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 882만 8,670원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,900만원 | 853만 7,346원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 933만 8,376원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,500만원 | 1,150만 78원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 75㎡ | 1층 | 2억 1,800만원 | 957만 3,076원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 894만 9,277원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,700만원 | 1,118만 8,211원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,300만원 | 899만 4,207원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,800만원 | 927만 103원 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 500만원 | 799만 1,579원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,800만원 | 927만 103원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 60㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | 882만 8,670원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 1,042만 7,853원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 953만 2,925원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 993만 2,253원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 817만 1,079원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 896만 6,162원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 75㎡ | 16층 | 2억 1,500만원 | 944만 1,336원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,300만원 | 899만 4,207원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,600만원 | 879만 3,637원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.7%
평균 전세 보증금 2억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 200만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,250만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,200만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 71만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 15층 | 1억 3,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 75㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 60㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 75㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 75㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-08 | 85㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 75㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
칠곡3화성타운 평당가는 얼마인가요?
칠곡3화성타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,015만 7,267원입니다. (최근 12개월 평균 951만 8,134원)
칠곡3화성타운 전세가율은 어떻게 되나요?
칠곡3화성타운의 전세가율은 약 89.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,500만원)을 평균 매매가(2억 5,080만원)로 나눈 값입니다.
칠곡3화성타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 85㎡(11층)가 2억 9,000만원에 거래되었습니다.
칠곡3화성타운은 언제 준공되었나요?
칠곡3화성타운은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.